Rezydencjonalna działka, 1 ha, w trakcie podziału

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam wyjątkową, niezabudowaną działkę gruntu zlokalizowaną w Gnieźnie przy ul. Leszczyńskiej (Piekary). 

Jest to piękny, zielony teren, po dawnym sadzie, z licznie występującymi drzewami i krzewami. Znajdziemy tu między innymi: wierzby, śliwki i wiśnie. 
Ponadto na terenie działki znajduje się mały staw.

Dla okolic ul. Leszczyńskiej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową REZYDENCJONALNĄ co oznacza, że teren ten jest idealny dla osób ceniących otwartą przestrzeń, poszukujących powierzchni większej od przeciętnych działek budowlanych. 

Lokalizacja nieruchomości z jednej strony zapewnia spokój związany z przebywaniem na przedmieściach miasta a z drugiej strony zapewnia szybki dostęp do jej infrastruktury niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu. 

Dostępne w okolicy: 
- najbliższy sklep spożywczy (Dino) - 300 metrów
- najbliższa stacja benzynowa (Orlen) - 500 metrów
- przystanek MPK (linie. 2, 7, 22) - ok. 600 metrów
- centrum miasta - ok. 3,5 kilometra
- szybki wyjazd z miasta w kierunku Poznania
- droga ekspresowej S5 (węzeł "Gniezno Zachód") - ok. 3 kilometry, 5 minut autem

Gleba klasy R: III a , III b
Powierzchnia działki: 9.929 m2 (0,99 ha)
Obecnie nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego na trzy mniejsze działki budowlane o powierzchniach:
1) 4.816 m2
2) 2.713 m2
3) 2.400 m2

Dostępne media:
- woda (w działce)
- prąd (w ulicy)
- sieć telekomunikacyjna - w tym ŚWIATŁOWÓD (w ulicy)

Cena: 1.990.000 zł (za całą nieruchomość 9.929 m2)
* Istnieje również możliwość kupna działek powstałych po podziale:
działka 4.816 m2 - cena: 899.000 zł
działka 2.713 m2 - cena: 620.000 zł
działka 2.400 m2 - cena: 580.000 zł

Kontakt tel. 883 199 360
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.