| Rodzinne mieszkanie na Białołęce | 4 pokoje |

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję – przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,33 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku zlokalizowanym na malowniczym osiedlu Nowodwory w warszawskiej dzielnicy Białołęka, przy ulicy Strumykowej. Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale również wysoką jakością wykończenia, która jest efektem nadzwyczajnej troski pierwszych i jedynych dotychczas właścicieli. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, co dodatkowo potwierdza jego znakomity stan.

MIESZKANIE

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, co czyni je idealnym miejscem do życia dla rodziny. Każde z pomieszczeń jest starannie przemyślane, oferując przestrzeń do wypoczynku, pracy i przechowywania.

Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,45 m²) – To serce domu, wypełnione naturalnym światłem dzięki dużemu oknu i wyjściu na loggię o południowo-zachodniej ekspozycji, gdzie można cieszyć się słońcem przez większą część dnia. Salon harmonijnie łączy się z funkcjonalnie urządzoną kuchnią, co sprzyja wspólnym chwilom w gronie rodziny i przyjaciół.

Sypialnia (11,08 m²) – Idealna przestrzeń do relaksu, wyposażona w duże, wygodne łóżko oraz pojemną szafę, która z łatwością pomieści wszystkie ubrania i dodatki. Dzięki przemyślanej aranżacji wnętrza, sypialnia staje się spokojnym azylem po intensywnym dniu.

Dwa dodatkowe pokoje (8,16 m² i 8,56 m²) – Te uniwersalne przestrzenie z oknami wychodzącymi na północny wschód doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gościnne lub wygodne gabinety do pracy zdalnej. Elastyczny układ pozwala dostosować je do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Łazienka (5,82 m²) – Nowoczesna, elegancka, z wygodną wanną, WC oraz szafą wnękową, w której znajduje się miejsce na pralkę i suszarkę. Przemyślane rozwiązania ułatwiają utrzymanie ładu i porządku.

Przestronny przedpokój (11,25 m²) – Miejsce, które wita od wejścia, z pojemnymi szafami, idealnymi do przechowywania ubrań wierzchnich, butów i innych niezbędnych przedmiotów.

Dwa balkony – loggia (6,57 m²) i mniejszy balkon (2,26 m²) – Idealne miejsca na poranną kawę lub relaks po całym dniu, z widokiem na okolicę i dużo zieleni, co daje poczucie prywatności i spokoju.

LOKALIZACJA

Osiedle Nowodwory to miejsce, w którym komfort życia łączy się z doskonałą infrastrukturą. Osiedle oferuje całodobową ochronę i monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom, a jego kameralny charakter sprzyja rodzinnej atmosferze. Lokalizacja zadowoli nawet najbardziej wymagających – wokół znajdziemy wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Komunikacja miejska – Zaledwie 500 metrów dzieli nas od pętli autobusowej i przystanku tramwajowego, skąd szybko dojedziemy do stacji metra Młociny, a także do centrum Warszawy. Linie 509, 186, N63, 518, N01, 516, 2, 17, 211 zapewniają świetną komunikację.

Sklepy i usługi – W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajdziemy popularne sklepy spożywcze, takie jak Biedronka i Lidl, a także mniejsze sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe, które ułatwią codzienne zakupy.

Edukacja i rekreacja – Dla rodzin z dziećmi lokalizacja jest wręcz idealna. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne: przedszkola (550 m), szkoły podstawowe (600 m) oraz licea (600 m). Bliskość parków, w tym urokliwego Parku Ireny Jarockiej (200 m), oraz placów zabaw sprawia, że okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla miłośników natury nieopodal rozciąga się malowniczy wał wiślany, idealny na rowerowe wycieczki czy spacery.

Centra handlowe – Dla osób ceniących zakupy i rozrywkę, zaledwie 3 km dzieli nas od Galerii Północnej, jednego z największych centrów handlowych w tej części Warszawy.

Dzięki ekspozycji okien na wschód oraz południowy zachód, mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Latem przyjemna bryza wypełnia przestrzeń, a w zimie poranne słońce budzi do życia, tworząc przytulną, ciepłą atmosferę. Idealne dla tych, którzy cenią jasne, słoneczne wnętrza.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi około 1 090 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w podziemnym garażu (45 000 zł) oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 2,18 m² (20 000 zł).

Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych z założoną Księgą Wieczystą.

Jeśli szukają Państwo idealnego miejsca do zamieszkania, w którym każdy element został dopracowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce – ta nieruchomość spełni wszystkie oczekiwania. Mieszkanie na warszawskiej Białołęce to oaza spokoju, połączona z doskonałą komunikacją i pełnym dostępem do usług oraz terenów rekreacyjnych. To przestrzeń, w której każda rodzina poczuje się jak u siebie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Karolina Staniek

Senior Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Staniek (licencja nr: 30375)