rodzinne, po generalnym remoncie

Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest oferta sprzedaży czteropokojowego lokalu mieszkalnego położonego w Luboniu przy ul. Żabikowskiej

UWAGA: zdjęcia przedstawiają stan lokalu w trakcie realizacji prac wykończeniowych

położenie: Luboń, ul. Żabikowska

piętro w budynku: 4

powierzchnia: 56,2m2

liczba pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, korytarz, dodatkowo balkon, przynależna piwnica

budynek: zadbany, na rok 2026 zaplanowano prace remontowe związane z dociepleniem elewacji oraz wymianę balkonów

ogrzewanie: z sieci miejskiej

ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej

standard: do wprowadzenia, mieszkanie aktualnie jest w ostatniej fazie prac remontowych, okna plastikowe, instalacje wod-kan oraz elektryczne po wymianie, na ścianach położono gładzie, zainstalowano nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wykonano nową łazienkę wraz z białym montażem, w całym mieszkaniu zainstalowano nowe oświetlenie, na podłogach położono wysokogatunkową podłogę panelową, wymieniono grzejniki

czynsz: 618zł (uwzględnia zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, odpady, administrowanie, fundusz remontowy)

cena: 549 000 PLN

forma prawna: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą

informacje dodatkowe: ekspozycja okien północ - południe), układ mieszkania na załączonym rzucie, parkowanie auta na ogólnodostępnych, nieodpłatnych miejscach parkingowych, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, punkty handlowe i usługowe

zalety: lokal gotowy do umeblowania i wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontów czy też odświeżania mieszkania, z lokalu usunięta instalacja gazowa, dobry rozkład, doskonała komunikacja z Poznaniem oraz bliskość dróg wyjazdowych z miasta, planowany remont elewacji z pewnością podniesie w perspektywie wartość lokalu, przynależna piwnica

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub wizyty w mieszkaniu zapraszam do kontaktu telefonicznego