Rodzinne, ustawne, widne - 4 pokoje, 2 garaże,boks
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
1/7
Czynsz:
1 200 zł
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-09-01
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
beton
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Ogłoszenie:
Rodzinne, ustawne, widne. Powierzchnia całkowita 82,44 m2.
Sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji.
Mieszkanie po odbiorze kluczy. Gotowe do oglądania.
Planowane przez dewelopera ostateczne przeniesienie własności - sierpień/wrzesień 2024. Lokal dostępny do wprowadzenia zaraz po tym terminie.
Mieszkanie:
Rodzinne, widne, ustawne, z przestronnym widokiem z okien. Całkowita powierzchnia 82,44m2.
- Sypialnia master -> (11,71 m2) z oddzielną łazienką (3,59 m2) i garderobą (3,05 m2)
- 2 sypialnie dziecięce -> (10,1 m2) oraz (10,2 m2)
- duży salon z aneksem kuchennym -----> (29 m2)
- główna łazienka -> (5,39 m2)
- garderoba w korytarzu ------------------> (2,22 m2)
- balkon -> (15,86 m2)
- korytarz -> (5,37 m2)
- komórka lokatorska -> (3,6 m2)
- 2 niezależne miejsce postojowe przy wejściu do windy odpowiedniej klatki.
Bardzo dobry rozkład mieszkania, oraz każdego pomieszczenia. Przygotowana koncepcja wykończenia mieszkania (wraz z wymiarowaniem) przez cenioną pracownię architektoniczną Wnętrza Na Fali:
ig: architekci_na_fali
W przygotowanej koncepcji wraz z wymiarowaniem:
- Aneks kuchenny z półwyspem
- Przestronna garderoba
- Dwa warianty wykorzystania jednej z dwóch mniejszych sypialni - jako druga sypialnia dziecięca lub jako domowe biuro
- Plany funkcjonalne i koncepcja łazienek oraz sypialni master
- Przygotowane optymalne miejsca na zainstalowanie klimatyzacji
Mieszkanie jasne, widne, przestronny widok z okien. Duża odległość do sąsiadujących budynków.
Widok wzdłuż szerokiej ulicy która ma być zakończona parkiem miejskim (zaślepienie ulicy Giserskiej). Niezakłócony widok na kilkaset metrów z salonu, sypialni master oraz balkonu.
Mieszkanie narożne, znajduje się w ustronnym końcu korytarza, ostatnie mieszkanie w korytarzu, za załamaniem.
Budynek na skrzyżowaniu dwóch powstających spacerowych zielonych ulic. Według planów zagospodarowania przestrzennego powstająca ulica Giserska ma być zaślepiona parkiem miejskim. Z mieszkania jest bezpośredni, nie zasłonięty widok na planowany park, w odległości kilkuset metrów. Widok z salonu, korytarza, oraz sypialni master. Budynek oddany do użytku w 2024 roku.
Eleganckie korytarze i części wspólne. Dwie windy, w tym jedna większa ~ “towarowa”.
W ciągu ~ 1.5 roku możliwość bezpłatnego podłączenia pakietu Smart Home przygotowanego przez dewelopera - firmę Robyg.
Lokalizacja:
Nowo powstająca dzielnica Warszawy - Ursus Szamoty.
Cicha, zielona, spacerowa dzielnica, z ideą Miasta 15 minutowego. Powstaje nowa infrastruktura, oraz duża liczba lokali usługowych.
Na Szamotach:
- lokale usługowe
- restauracje (kuchnia japońska, włoska, hiszpańska,...)
- kawiarnie
- bary
- przychodnie
- prywatne żłobki i przedszkola,
- siłownie, studia jogi, gabinety fizjoterapeutyczne
W najbliższym sąsiedztwie mieszkania na ulicy Hennela kończona właśnie budowa publicznego przedszkola, oraz szkoły podstawowej wraz z biblioteką publiczną.
Podawany przez urząd termin oddania przedszkola to wrzesień 2024, oraz szkoły podstawowej - 2025 rok.
Planowany nowy Dom Kultury na rogu ulicy Silnikowej oraz Gierdziejewskiego.
Urząd Dzielnicy Ursus
- Centrum handlowe - Factory
- Park handlowy z:
- Lux Med Ursus,
- Biedronka, Hebe, Pepco, Smyk
- Restauracja da Luciano Ristorante
- Castorama ekspress
Budowane liczne parki miejskie i skwery na Szamotach.
Dodatkowo w sąsiedztwie, na Niedźwiadku oraz Starym Ursusie: w odległości ~1.5 km Park Czechowicki, Park Hassów oraz Park Achera.
W odległości 1.7km Pływalnia OSiR Albatros, oraz park dla dzieci - Park Hasanka Plac Zabaw i Skatepark.
Komunikacja:
2 linie kolei miejskiej - dojazd 15 min pociągiem do centrum warszawy.
od stacji Warszawa Ursus Północny ~ 350m (Koleje Mazowieckie KM),
od stacji Warszawa Ursus ~700m (Szybka Kolej Miejska SKM i KM)
Metro - ok. ~1-1.5km do budowanej stacji metra Karolin. W dalszych planach miastach perspektywa na doprowadzenie linii M2 na same szamoty, oraz budowa kolejnej linii.
Bliski wyjazd na obwodnice Warszawy (północną i południową, oraz autostradę A2) poprzez ulicę Lazurową / al. 4 Czerwca 1989 r.
Wyjazd na obwodnicę i autostradę A2 poprzez ulicę Gierdziejewskiego.
Inne:
Mieszkanie jest gotowe do oglądania, zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania codziennie w godzinach 8:00 - 21:00.
- Czynsz: 1200 zł
- Cena jednego miejsca postojowego: 38 000 zł, płatne obowiązkowo.
- Cena komórki lokatorskiej: 20 000 zł płatne obowiązkowo.
Sprzedaż bezpośrednia , agencjom i pośrednikom z góry dziękuję.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 25.07.2024
ID: 65714368
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7239 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Adrian Dominiczak
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Adrian Dominiczak
Oferta prywatna