Rodzinny bliźniak z ogródkiem, tarasem, balkonami

Polecam na sprzedaż przestronny 220 metrowy dom w zabudowie bliźniaczej położony we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole osiedle Sołtysowice w okolicy ul. Sołtysowickiej. IDEALNA LOKALIZACJA. Dom jest położony skrajnie, co zapewnia dużą prywatność.

Działka 530m2 ogrodzona z licznymi dojrzałymi nasadzeniami.

Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dla terenu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona symbolem 9MN. Funkcja podstawowa to zabudowa jednorodzinna oraz usługi towarzyszące obejmujące obiekty upowszechnienia kultury i usługi medyczne.

Piękna i cicha okolica, wokół niska zabudowa mieszkaniowa. Dużo zieleni. Spokojne sąsiedztwo.

Wielką zaletą lokalizacji jest bliskość malowniczego Lasu Sołtysowickiego

Budynek położony z dala od zgiełku i głównej ulicy. Dojazd do domu drogą z kostki

Dom posiada 3 poziomy mieszkalne, parter i dwa piętra oraz dwa osobne garaże w bryle budynku. Dom przestronny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Inwestycyjnie możliwe jest wydzielenie dwóch mieszkań. Ogromnym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami

Ogrzewanie gazowe.

Dom posadowiony jest na planie prostokąta

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap

- salon z kominkiem ok 36m2 z przejściem do jadalni 18m2 i wyjściem na ogród

- korytarz

- pomieszczenie gospodarcze 3m2

- garaż nr 1

- garaż nr 2 z którego jest dojście do pralni oraz łazienki z prysznicem i wc

Na pierwszym piętrze

- 2 sypialnie 12m2

- 1 sypialnia 17m2

- kuchnia 18m2 z wyjściem na balkon

- przedpokój z wyjściem na duży ok 20m taras

- łazienka

- osobna toaleta

Na drugim piętrze

- sypialnia 12m2

- sypialnia 17m2

-kuchnia 18m2 z wyjściem na balkon połączona z jadalnią 12m2

-przedpokój

-łazienka-osobna toaleta

łącznie powierzchnia 220m2

W pobliżu pełna infrastruktura miejska liczne sklepy, apteka, poczta, restauracje., szkoła podstawowa, żłobek nieopodal przystanek autobusowy m.inn 116,119,246, A. Dobry dojazd do śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia oraz AOW. Okolica cicha i spokojna.

Cena 1 190 000 PLN

Polecam i zapraszam na prezentację

Katarzyna Kościńska

City Nieruchomości

tel 573 481 199

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)