Rodzinny dom | Dąbrowa Górnicza Os Trzydziesty.

Na sprzedaż rodzinny dom z pięknym ogrodem możliwością prowadzenia firmy | Dąbrowa Górnicza Os Trzydziesty.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1970 (przebudowa i remont generalny - 1998)
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
Powierzchnia całkowita: około 296,8 m2 (przyziemie po powierzchni podłogi + garaże + parter + piętro)
Powierzchnia domu mieszkalna: około 185,5 m2 (parter + piętro)
Powierzchnia przyziemia: około 65,5 m2 (wysokość 2,15 m)
Garaż nr 1: około 17,9 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Garaż nr 2: około 27,9 m2 (+ około 42 m2 zlokalizowany w dalszej części budynku nieobjętej planem) wielostanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia tarasu: około 23 m2
Powierzchnia działki: 762 m2 (około 24,75 m x 30,63 m)

Ogrodzenie front: metalowe z bramą metalową automatyczną (brama z frontu i boku działki)
Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino tereny zielone (jezioro Pogoria III, las), ścieżki rowerowe, Centrum Gier `Furia`
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Wolf (2020 r.)
Kominek tradycyjny na tarasie, bio w salonie
Klimatyzacja: salon, główna sypialnia
Ogrzewanie podłogowe elektryczne: garderoba, hol wejściowy, garaż
Podgrzanie wody: piec gazowy Wolf 2020
Instalacja alarmowa: parter, piętro

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma
Izolacja fundamentów pionowa
Ocieplenie fundamentów: styropian 5 cm
Stropy piwnica/parter: Kleina
Stropy parter/piętro: Kleina
Ściany zew: cegła pełna 40cm, Porotherm (część dobudowana)
Ściany wew: cegła pełna
Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 5 cm) Kiedy robione: 1998 r.
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: PCV
Okna: dwuszybowe
Rynny: aluminiowe
Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: papa, gonty

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja sanitarna i deszczowa
Internet (światłowodowy) Fibo, Orange, T- Mobile, Play
TV kablowa Fibo, Orange, T- Mobile, Play

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB