Rodzinny Dom Pod Lublinem w Spokojnej Okolicy

LOKALIZACJA

Nowy Krępiec– kolonia położona w województwie lubelskim, w powiecie świdnickim, gmina Mełgiew. Mimo tego, że leży ona poza terenem miasta dojazd do centrum Świdnika oraz Lublina jest niebywale szybki i prosty. Do centrum Lublina dostaniemy się wjeżdżając na obwodnicę lub przez miasto Świdnik w 15 minut. W pobliżu nieruchomości znajdziemy również sklepy niezbędne do codziennych zakupów oraz przedszkole szkole, apteke, pocztę, przystanek autobusowy. Mimo wielu dogodności w okolicy nieruchomość położona jest w idealnym dystansie, który sprawia, że możemy cieszyć  się ciszą, zielenią oraz spokojem. 

Adres: Nowy Krępiec, ul Kwiatowa 7

· 7 minut do Felicity w Lublinie 

· 5 minut do centrum Świdnika

· 4 minuty do najbliższej szkoły, poczty, przedszkola 

· 10 minut spacerem do zalewu 

· 5 minut spacerem do najbliższego przystanku

OPIS DOMU

Ten dom rodzinny jest jak przytulny azyl, chroniący od zgiełku i pośpiechu codzienności,  do którego zawsze z radością się wraca. To przestrzeń, gdzie każdy znajduje swoją własną przestrzeń. To miejsce, gdzie cała rodzina może wspólnie doświadczać codzienności, odpoczywać  i celebrować wyjątkowe rodzinne chwile. 

Taka właśnie jest ta nieruchomość. To dom, który pozwala na relaks, poczucie bezpieczeństwa, komfortu oraz wypoczynku. Ciągle zamieszkany, dbany oraz w dobrym stanie technicznym do odświeżenia wg własnego uznania.

POZIOM 0

Jasny, przestronny salon z wyjściem do ogrodu oraz tarasu to miejsce odpoczynku i spotkań dla całej rodziny oraz ich znajomych. Kominek rozprowadzony firmy Jotul dodaje dodatkowego klimatu i ciepła pomieszczeniu.

Otwarta kuchnia, duża przestrzeń blatowa oraz przestrzenna jadalnia umilają cały proces przygotowywania posiłków. Szafki umieszczone w kuchni ułatwiają codzienną organizację wszystkich kuchennych naczyń oraz przyborów. 

Przy kuchni znajduję się również zamykana na drzwi spiżarka, która pozwala na ograniczenie zabierania przestrzeni w blatach na kuchni i wygodny dostęp do wszystkich przypraw, suchej żywności, konserw i wielu innych rzeczy.

Gościnna toaleta z  prysznicem na dole pomaga w wygodnym goszczeniu znajomych jak i ułatwia funkcjonowanie rodziny. 

Sypialnia na dole umożliwia na spokojną atmosferę czy relaks z dobrą książką. Oświetlenie w pokoju sprawia, że możemy cieszyć się ciepłą, klimatyczną przestrzenią lub użyć dodatkowych światelek żeby mieć dobre oświetlenie w pokoju.  

Przestronne tarasy z widokiem na zielień są idealnym miejscem dla letnich przyjęć, grilla i spotkań. Zabudowa na dworze chroni przed ewentaulnym deszczem oraz wiatrem. Działka o powierzchni prawie 1000 m² jest zdobiona nasadzeniami.

Również na poziomie 0 znajduje się kotłownia z piecem dwufunkcyjnym.

Garaż jednostanowiskowy, i przy garażu na spokojnie się zmieszczą jeszcze 4 samochody, przy garażu jest zrobiona wiata.

POZIOM 1

Dom zbudowany wg projektu o powierzchni całkowitej 230 m². W projekcie przestrzeń mieszkalną nad garażem może pełnić funkcję siłowni lub pralni.  Powierzchnia użytkowa – 170 m²

Na piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie – 2 z dostępem do balkonu, 1 – z dużą garderobą.  Górna łazienka i pomieszczenie nad garażem są w stanie surowym, do własnej aranżacji. 

PODSUMOWANIE

Na dole: przedpokój, salon z kuchnią, spiżarka, kotłownia, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze pod schodkami, łazienka z WC i sypialnia 

Na piętrze: 4 sypialnie, 2 balkony,  garderoba, łazienka i pralnia w stanie surowym

Działka: 938 m², ma kompostownie, kanalizacja – oczyszczalnia biologiczna (raz na rok)

INFORMACJE DODATKOWE

· Rozpoczęcie budowy 2014, oddany do użytku w 2016

· Koszty utrzymania domu są niskie (przedostawiam rachunki utrzymania podczas prezentacji)

· Miejsca postojowe na podjeździe na 4 auta

· Powierzchnia działki 938 m² + udział w drodze 162 m²

· Ogród z tarasami i drzewkami

· Ogrzewanie podłogowe + grzejniki + kominek

· Pełne wyposażenie w sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap)

· Materiał budynku – belit + stropian szary 20cm + ocieplenie pianą, dachówka betonowa

· Okna plastikowe trzyszybowe firmy Adams na dole i firmy Fakro 

· Są solary dla cieplej wody, woda jest gminna, rodzaj kanalizacji – biooczyszczalnia 

· Jest kabel pod wideodomofon, brama, alarm, monitoring (do podłączenia wszystko)

Ten dom od 2016 sprawdzał się jako oaza spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta. Niejednokrotnie sprawdził się jako miejsce spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi. 

Nie przegap okazji!  Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na bezpłatną prezentację.

Maryna Hramada, doradca do spraw nieruchomości.
Dane kontaktowe:
Tel.:
E-MAIL: