Rodzinny, parterowy, działka1150m2, PKP-500m, FVAT

Oferujemy dom parterowy idealny dla rodziny o powierzchni użytkowej 114 m kw. co wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym daje 139 m kw.

Wystawiamy fakturę VAT 8%. Podana cena jest ceną brutto (700 tys. netto  + 56 tys. VAT).

Brak PCC dla kupującego.

Biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy.

Cicha i malownicza okolica - w Rogowie Sobóckim przy ulicy Księżycowej są domy jednorodzinne, ponadto widok na pola, Ślężę i naturę. Peron PKP w odległości 500 metrów, skąd w pół godziny dostaniemy się do Wrocławia Głównego.

• Budynek znajduje się na wyrównanej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1150 m kw. 
• Działka jest w drugim rzędzie od ulicy Księżycowej, nr działki 427/19
• Ogrodzenie z paneli - częściowe 
• Dojazd o szerokości 4,5 metra przynależny do działki został wykorytowany i utwardzony kamieniem

Projekt "Dom w Mekintoszach 4" składa się z:

- bardzo przestronnego salonu połączonego z kuchnią, do której przynależy spiżarnia

- trzech dużych sypialni

- dwóch łazienek, małej i dużej

- pralni

- wiatrołapu

• Ergonomiczny rozkład pomieszczeń, jasne i wysokie wnętrze o powierzchni 114 m kw - salon od południa, garaż od północy. 
• Okna plastikowe 3-szybowe wraz z roletami z silnikami antyprzeciążeniowymi. 
• Garaż jednostanowiskowy połączony z pomieszczeniem gospodarczym - łączna powierzchnia 25 m kw. 
• Wykonany komin i wyjście pod kominek, na dachu zamontowane grzybki wentylacyjne.
• Wymurowane ściany działowe 

- Dom jest w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją, do wykończenia wewnątrz.

- Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym, stalowe orynnowanie, stalowe parapety zewnętrzne

- Konstrukcja dachowa wykonana z wiązarów.

- Poddasze nieużytkowe, lekki strop, natomiast pozostaje możliwość adaptacji.

- Fundamenty docieplone i zaizolowane.

- Wykonane docieplenie ścian styropianem grafitowym (grubość 20 cm, współczynniku przenikalności cieplnej 0,033) wraz z tynkiem silikonowym oraz podbitką dachową.

- projekt domu zawiera projekt instalacji elektrycznej, wodnej i odpływowej.

Media:

• Woda doprowadzona do budynku wg projektu - założony wodomierz w studzience i podpisana umowa o dostarczanie wody. 
• Prąd (siła) podciągnięty pod budynek, skrzynka tauronu w granicy działki przy ulicy.
• Zaprojektowany zbiornik ścieków bezodpływowych naniesiony na projekt, ale możliwe, że jeszcze w tym roku będzie kanalizacja w drodze.

Na wszystko niezbędne projekty, certyfikaty oraz faktury.

Podana cena obejmuje stan aktualny .

Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu.

Przyjedź i zobacz w dogodnym dla Ciebie dniu o dowolnej porze, a zaprzyjaźnieni sąsiedzi chętnie Cię oprowadzą i odpowiedzą na pytania.

Rogów Sobócki, ul. Księżycowa 16 - zapraszamy!