Roi 8% i więcej, Wynajęty lokal użytkowy

Do sprzedania wynajęty lokal usługowy o powierzchni 106,65m2 zlokalizowany w Centrum Chorzowa w przepięknej kamienicy, po generalnym remoncie przy ul. Powstańców.

Całkowita powierzchnia użytkowa to 134,98 m2 (dane z Księgi wieczystej - dział III i IV wolny od wpisów) na którą składają się 2 połączone ścianą lokale użytkowe z osobnymi księgami wieczystymi:

• lokal nr 2 o powierzchni 53,20 m2 w tym magazyn / piwnica 16,12 m2


• lokal nr 3 o powierzchni 81,78 m2 w tym magazyn / piwnica 12,22 m2


• suma magazynów to 28,33 m2.

Zapraszam do galerii gdzie znajduje się rzut obu lokali.

Lokale wynajęte, jeden bardzo dobry, stały i wieloletni najemca nie planujący wyprowadzki. Pewna lokata kapitału.

Podczas generalnego remontu zakończonego w 2021r została również wykonana wentylacja dla tego lokalu z wyjściem nad dach kamienicy w razie ewentualnej zmiany najemcy pod gastronomie.

Budynek ocieplony od oficyny, elewacja frontowa pod rejestrem konserwatora, wyremontowana zgodnie z wytycznymi.

Parking wewnątrz oficyny, jak również przynależny ogródek.

Ulica Powstańców po remoncie miasta Chorzów, cichobieżne tory tramwajowe, wybrukowane alejki i miejsca parkingowe.

Kwota sprzedaży 545 000 zł netto plus VAT23%.

Zdjęcia z przed wprowadzenia się Najemcy.

We Speak English.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Rafał 730 829 000, e-mail: - nr licencji zawodowej pośrednika: 24882.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości z wyborem najkorzystniejszej dostępnej oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta na wyłączność.