Rokietnica, piękny przestronny dom/wysoki standard

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.


( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS
ZAPYTAJ O WIĘCEJ ZDJĘĆ !

Polecam ofertę komfortowego domu wolnostojącego wykończonego w wysokim standardzie przy ul. Witkowej w Rokietnicy - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania.

Powierzchnia domu to 225 m2 plus poddasze. 5 Pokoi.

Powierzchnia budynku garażowo-biurowego to 50m2 plus poddasze.
Powierzchnia działki to 1071m2 ( działka numer 350/25 )
Rok Budowy: 2009

Dom został wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, nad wyraz solidnie z dbałością o szczegóły i detale ( drewno afrykańskie Doussie, deska sosnowa szczotkowana olejowana, włoskie płytki ceramiczne, granit, okna drewniane mahoniowe), zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń - wszystkie pomieszczenia jasne i pokaźnych rozmiarów.

WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU:
- salon z jadalnią 41 m2
- kuchnia 15 m2
- gabinet 18 m2
- łazienka 8 m2 

- kotłownia z pralnią 10 m2
- pomieszczenie gospodarcze z zabudowaną szafą i zamrażarką 2 m2
- wiatrołap 4 m2

- korytarz 20 m2
- schody 6 m2



WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA:

- korytarz 12 m2

- hol 10 m2

- pokój 14 m2

- pokój 14 m2

- pokój 29 m2

- garderoba 6 m2

- łazienka 12 m2



Dom posiada poddasze z oknem idealne do przechowywania kartonów, walizek i rzeczy rzadko potrzebnych.


WYMIARY POMIESZCZEŃ BUDYNKU GARAŻOWO-BIUROWEGO

- garaż 28 m2

- pom. biurowe 15 m2

- wędzarnia 7 m2



Do budynku garażowo-biurowego jest doprowadzone ogrzewanie oraz prąd, budynek posiada poddasze z oknem.

Budynki nie są podpiwniczone.


OGRÓD
Cały teren nieruchomości ogrodzony.
Podjazd wykonany z granitu.

Działka z pięknym, zadbanym i wypielęgnowanym zielonym ogrodem.
Gatunki krzewów dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac. Nasadzone są drzewa ozdobne jak i owocowe: magnolie, bonsai, jałowiec, świerk syberyjski, świerk srebrny, buk, grab, wiąz, sosny czarna i żółta, cedr, grusza japońska, czereśnia, śliwa, winogrona i morela. 
Zamontowano automatyczne nawadnianie.

DODATKOWE INFORMACJE

- Czujki alarmowe wewnętrzne

- Domofon i wideodomofon 

- Rolety zewnętrzne elektrycznie na wszystkich oknach sterowane pojedyńczo – przyciski przy roletach, możliwość centralnego sterowania z jednego przycisku.
- Kuchnia w zabudowie drewniana

- Kominek z piaskowca i marmuru

- Schody z afrykańskiego drewna Doussie

- Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane

- Kuchnia wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę.

- Bramy automatyczne

- Wejście do domu i tarasy wyłożone płytami z granitu strzegomskiego
- Posesja wyłożona kostką granitową strzegomską
- Opierzenia budynku , rynny i rury oraz parapety zewnętrzne miedziane

Wysoki standard budowy !
 Budynki wykonane z pustaka ceramicznego U-220, dobrze ocieplone, dachówka i stropy ceramiczne.
(Pełna treść projektu budowlanego jest dostępna do wglądu w naszym biurze)

Ekspozycja Domu: Wschód-Zachód, widok z salonu na wschód/południe



Pełne uzbrojenie:

Instalacja elektryczna siły i światła 

Instalacja wodociągowa 

Instalacja Kanalizacyjna

Instalacja Gazowa

Instalacja C.O. piec opalany gazem

Instalacja odgromowa
Wentylacja grawitacyjna

Światłowód

LOKALIZACJA
Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, markety, apteki, szkoła, przedszkola.

- Szybki dojazd do Poznania, Poznań centrum 25 km

- przystanek autobusowy 400m

- stacja PKP 900m

- Suchy Las 11 km
- Oborniki 17 km

-S11 2,5 km

- 92 10 km
- A2 22 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń.

Wydanie domu: do 2 miesięcy.

CENA : 1.890.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych
.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) 

Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon

Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.
U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon

Nieruchomości Forma

Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)

-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.


Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę