rolna z dostępem do linii brzegowej rzeki Nidy

Na sprzedaż

dwie działki ROLNE o łącznej powierzchni 0,93 ha.

Lokalizacja:

wieś Motkowice, gmina Imielno, powiat jędrzejowski, woj. świętokrzyskie.

Identyfikatory działek:

260201_2.0013.711

260201_2.0013.743

Działki o numerach:

711 - łąka, pow. 0,8200ha

klasoużytek: łąka ŁIV = 0,8000ha

klasoużytek: rów W = 0,0200ha

743 - grunt zadrzewiony i zakrzewiony,

klasoużytek Lz-RV = 0,1100ha

Szerokość działek ok. 28m - od strony zachodniej przy obu działkach,

Szerokość działki nr 711 od strony wschodniej - ok. 34m.

Działka 743 dochodzi do podstawy wału przeciwpowodziowego i ma tam szerokość ok. 37m (ze skosa!).

Wały oraz teren do rzeki i rzeka Nida są własnością Skarbu Państwa :-)

Działki nie podlegają pod zgodę KOWR !!!

KOWR ma tylko pierwokup.

= KAŻDY MOŻE JE KUPIĆ

= NIE TRZEBA BYĆ ŻADNYM ROLNIKIEM !!!!

Obie działki są oczywiście w terenie zalewowym rzeki Nidy więc nic tam nie zbudujesz.

Dojazd drogą polną, dojedziesz tam bez problemu większością normalny osobówek.

Ponieważ jest to teren potencjalnie co X lat zagrożony powodzią, to jasnym jest, że nie dostaniesz tam żadnego pozwolenia na budowę jakiegokolwiek budynku. Ale.... Ale możesz sobie kupić zużyty kuter rybacki - bo to nie budynek - i postawić go na tej swojej działce. Wrzuć kotwicę w ziemię, zbuduj molo i go przycumuj - co by w razie powodzi nie odpłynął.
Co ma w sobie kuter rybacki....?

Pomieszczenie pod pokładem.

Czyli masz dach nad głową.

Deszcz nie groźny - no i masz się gdzie rekreacjonować :-)

A za te pieniądze, to możesz kupić 300m2 ogródka na RODOS.

Innymi słowy, kupujesz tutaj 30 takich ogródków działkowych.

Ogródka RODOS nie dziedziczysz, a ten grunt tak, bo to pełna własność z KW :-)

Działka jest idealna dla:

- wędkarza, przyrodnika (my ornitolodzy jeździmy w tamte tereny!).

- pod dopłaty (dzięki obszarowi Natura2000 dopłaty są nieco wyższe niż normalnie).

- pod KRUS, nieco brakuje do 1,0ha, ale po dokupienia niedużej działki na terenie gminy już możesz byc ubezpieczony w KRUS.

- przetrzymanie kapitału w czasie - ciężko kupić tańszą nieruchomość za 1m2 :-)

- możesz na niej zbudować szałas, wigwam - NALEPA NIE ŻARTUJE !!!

- możesz tam mieć swoją własną prywatną SAMOTNIĘ !!!

- możesz tam zawieźć swoją przyczepę campingową lub domek holenderski - bo to są przyczepy a nie nieruchomości budynkowe !!!!!!!

Kto tam był na przełomie stycznia / lutego i w kolejnych miesiącach?

Miejscowi rolnicy, wędkarze, i ornitolodzy.

Z racji że jestem ornitologiem, to mogę Wam opowiedzieć w rozmowie telefonicznej, jak zmienia się skład gatunkowy ptaków na tym terenie w skali całego roku kalendarzowego. Od skowronków i gęsi w styczniu / lutym gdy jeszcze śnieg na polach leży, do kulików wielkich w okresie ich migracji. O łabędziach, gęsiach, brodźcach, biegusach, czaplach, kolorowych kaczkach, batalionach, migrantach nie wspominając.

Oczywiście latają tam drapieżniki, włącznie z bielikiem i innymi gatunkami.

Możesz mieć swoje miejsce do ich obserwacji, z własnej działki.

A rzeka Nida - przedstawiać jej nie trzeba.

Królowa rzek świętokrzyskiego.

Zbiera praktycznie wszystkie wody z Krainy Gór Świętokrzyskich.

Ponoć na tym odcinku jest płytko - bezpieczne do letnich kąpieli - i piaszczyste :-)

Dojazd od drogi krajowej nr 78, w drogę polną i ok. 570m do działki.

Cena:
aż tylko 29'500 PLN / 9300m2 = 3,17 zł / m2

Kontakt:

Wojciech Nalepa, tel.

Już 15 lat w nieruchomościach.

Działam na terenie całej Polski.

Pamiętaj.

Grunt, to ziemia.