Rolnicza, 2 poziomy + ogród

::KONTAKT: Anna Kościńska, tel.
od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Rozpoczęcie rezerwacji lokali mieszkalnych w III-im etapie Inwestycji Aleja Świerkowa zlokalizowanym na wrocławskim Strachocinie przy ulicy Rolniczej. 
Docelowo powstanie 8 domów dwulokalowych (16 lokali), na sporych działkach od 320 m2 do 472 m2 do każdego mieszkania.
I i II etap składający się łącznie z 4 budynków został już sprzedany.

Podana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 122,67 m2 (całkowitej 131,85 m2), położony na działce 742 m2 (do lokalu przynależy 371 m2).

PARTER:
- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 56 m2) z wyjściem na taras (ok. 9 m2) oraz ogród;
- pomieszczenie gospodarcze ok 2 m2;
- wc ok. 1,5 m2;
- wiatrołap (ok. 6,5 m2).
PIĘTRO:
- duża sypialnia ok. 17 m2 z prywatną łazienką ok. 3 m2,
- dwie sypialnie ok.14 m2 i 9,5 m2;
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba ok. 2 m2;
- łazienka ok. 7 m2;
- hol ok. 4 m2.
STRYCH: schowek z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju w przyszłości.

Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.
Planowane zakończenie III etapu IV kwartał 2024 roku.

Domy budowane z pustaków ceramicznych. Dach kryty dachówką ceramiczną.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Ogrzewanie poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny: podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze (w sypialniach kaloryfery) . Dodatkowo instalacja kominkowa.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, zbiornik na wodę opadową (można wykorzystać do podlewania ogrodu).

Osiedle otoczone drzewami, zlokalizowane w zacisznej uliczce, z jednoczesnym doskonałym dostępem do infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe (115, 118 i 259).
Nieopodal przebiega pojedyncza nitka kolei (trasa Wrocław - Jelcz Laskowice), przystanek kolejowy w odległości ok. 800 m.
W odległości 600 m las, 800 m park i dwie trasy rowerowo - rekreacyjne: grobla Dobrzykowicka i Janowicko - Swojczycka.

Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze.

::KONTAKT: Anna Kościńska
tel.
BN NOVENA

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.