Rosette Residence, parter - 2 pokoje z ogrodem, 0%

Rosette Residence to prawdziwy diament wśród toruńskich kamienic. Enklawa dla koneserów piękna, innowacji i prestiżu. Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu z niepowtarzalnym klimatem i fascynującą historią. 

Sprzedaż bezpośrednia w biurze sprzedaży - bez dodatkowych kosztów.

Mieszkanie No. 2 - to dwu pokojowe wygodne mieszkanie na parterze z tarasem i ogródkiem. 

• historyczne w pełni odnowione części wspólne


• wysokość mieszkań 3,6 m


• w pełni rewitalizowany obiekt pod okiem konserwatorów 


• nowoczesne okna drewniane 3 szybowe


• ogrzewanie miejskie


• światłowód


• pełna własność 

Rosette Residence - wyjątkowy adres na mapie województwa, jedna z najładniejszych kamienic w mieście w całości odnawiana przez konserwatorów! Doskonała lokalizacja przy Pl. Św. Katarzyny 7 - bezpośrednio przy dużym parkingu podziemnym (287 miejsc).

Ze względu na wartość architektoniczną budynek w roku 2021r. został wpisany do rejestru zabytków jako dziedzictwo kultury. Wejście oraz klatkę schodową zdobią doskonale zachowane (w pełni odnawiane) ponad 120 letnie malowidła i bogato rzeźbiona historyczna sztukateria. Elewację frontową zdobią kute balustrady z epoki, oraz oryginalne polichromie z motywem kwiatowym na sklepieniach balkonów. Dopełnieniem jest znajdująca się na 3 piętrze wnęka z sgrafitto przedstawiająca kobietę.

Historia splata się tu z wysokiej jakości materiałami i nowoczesną technologią: historyczne drewniane podłogi, dzwonki mieszkaniowe, oraz video-domofon wykonane z brązu, funkcja dzwonienia na smartfon, światłowód, 3 szybowe okna, ogrzewanie miejskie i możliwość instalacji klimatyzacji. Nowoczesne instalacje wod-kan, eklektyczna, światłowód.

Ważny elementem dla przyszłych mieszkańców będą niskie koszty utrzymania dzięki globalnemu podejściu do remontu:

• budynek w pełni zrewitalizowany i na gwarancji - niski fundusz remontowy, około 2,5 zł / m2,


• wymienione wszystkie okna na nowe wysokiej klasy drewniane z pięknymi rzeźbami - energooszczędne,


• nowy węzeł cieplny o wysokiej wydajności w budynku,


• nowy w całości ocieplony dach budynku,


• nowy świetlik nad całą klatką schodową w technologii systemowej - brak uników ciepła,


• nowoczesna winda  - energooszczędna,


• całość obiektu podpiwniczona,


• brak obciążeń / kredytów na wspólnocie,


• ze względu na wpis do ewidencji zabytków:
  
  
  
  • brak podatku od nieruchomości,
  
  
  • brak konieczności robienia i odnawiania co 5lat certyfikatów energetycznych,
  
  
  • zabytków możliwość skorzystania z ulgi "pałacyk +" dla wybranych lokali na część wykończenia,
  
  
  • przyszłości wspólnota będzie miała dotacje na odnowienie np. elewacji (oczywiście teraz będzie cała gruntownie wyremontowana)
  
  
  
  

Doskonała lokata kapitału w najlepszej części starego miasta. 

Zdjęcia prezentują obecny stan obiektu - przed rewitalizacją, oraz wizualizacje. 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na żywo! 
W ofercie też inne mieszkania nie tylko pod tym adresem. 

Zakończenie projektu I kwartał 2025r. dogodne formy płatności.

Biuro sprzedaży INLOK ul. Kazimierza Jagiellończyka 4/2 
Maciej Kujawski tel: 883 982 668