Również dla dwóch rodzin

***Kupujący nie płaci prowizji***

Nieruchomość zabudowana klasycznym domem z lat 80-tych o pow. 183m2 w zabudowie „klockowej” wraz z budynkami gospodarczo-garażowymi o pow. 75m2 położona w południowej części miasta Gniezna – w dzielnicy PUSTACHOWA.

PARTER stanowi kuchnio-jadalnia, pokój dzienny, sypialnia, wc  oraz kotłownio-pralnię;

PIĘTRO natomiast, które może pełnić funkcję drugiego mieszkania składa się również z pomieszczenia mogące stanowić kuchnio-jadalnię, 3 sypialni oraz łazienki z wanną.

W części półpiwnicznej znajduje się pomieszczenie stanowiące pralnio-suszarnię oraz kotłownię z piecem do centralnego ogrzewania – kocioł gazowy.

Materiały budowlane: suporex 24cm + wełna mineralna 5cm + pustak 18cm dodatkowo ściana szczytowa docieplona płytą styropianową o grubości 5cm. Dach lekko skośny pokryty papą termozgrzewalną, ocieplony płytą styropianową od 15-30cm z nowym opierzeniem – rynny stalowe malowane proszkowo. Okna PCV z roletami zewnętrznymi od strony podwórza

Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczo-garażowy o pow. ok. 75m2 z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi.

MEDIA: prąd, woda, gaz i kanalizacja.

Całość pobudowana na działce o pow. 482m2 z wygospodarowaną częścią wypoczynkową.

Podjazdy i ścieżki wokół nieruchomości drogą wyłożoną kostką poz-bruk a dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z urządzonymi chodnikami i oświetleniem ulicznym.

Ponadto dom został zaprojektowany również z myślą dla dwóch rodzin, z możliwością wykorzystania obecnie istniejących niezależnych wejść nie kolidujących ze sobą.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nie tylko lokalizacja stanowiąca osiedle domów jednorodzinnych ale również miejsce ciszy i spokoju. Bliskie odległości do punktów handlowo-usługowych, placówek oświatowych oraz przystanku autobusowego.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.