Rozkładowe M2 w cichym miejscu blisko Centrum

WE SPEAK ENGLISH,
| WSZĘDZIE BLISKO | ROZKŁAD | PO REMONCIE | SUPER POD WYNAJEM | ODDZIELNA KUCHNIA | CISZA |

OPIS MIESZKANIA
2 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie posadowione jest na 2 (ostatnim mieszkalnym) piętrze kamienicy mieszczącej się przy ulicy Jesionowej - blisko Wrocławskiego CENTRUM.

Mieszkanie ma 48,6m2 i składa się z:
- dwóch oddzielnych dużych pokoi
- dużej kuchni z funkcją jadalni
- łazienki
- przedpokoju

Do mieszkania przynależy również piwnica. A do użytku mieszkańców oddany zostanie dodatkowo strych zlokalizowany nad naszym mieszkaniem.
Mieszkanie jest po 100% remoncie 6 lat temu, w chwili obecnej zostało odmalowane. Wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, piony i poziomy wodno-kanalizacyjne, okna, instalację gazową.
Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym.
Wystawa okien: północny-zachód i południowy-wschód.

LOKALIZACJA
Wrocław - Huby to ciekawa okolica zlokalizowana bardzo blisko Wrocławskiego CENTRUM. Dzięki czemu w szybki sposób dostaniemy się do licznych uczelni umiejscowionych w pobliżu. Okolica charakteryzuje się ciszą, przy jednoczesnym szerokim dostępie do wszelkich udogodnień jakie oferuje duże miasto. Wokół liczne sklepy takie jak Biedronka, LIDL, Żabka czy Fresh.

OPŁATY
Dużym atutem jest niski miesięczny czynsz - zaledwie 352zł z funduszem remontowym.
Średniomiesięcznie opłaty za prąd: 100zł
Średniomiesięcznie opłaty za gaz: 250zł
Średnia opłat miesięcznych przy 3 osobach: 700zł

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie z sukcesem może być wynajmowane, generuje roczne - ROI >5,2%.Przychód miesięczny od najemców: 2700zł + opłaty.

Przyjdź i poznaj potencjał tego mieszkania
Michał Woźniak
795845205



| CLOSE TO EVERYTHING | GREAT LAYOUT | AFTER RENOVATION | PERFECT FOR RENTAL | SEPARATE KITCHEN | QUIET |

APARTMENT DESCRIPTION
A fully laid-out 2-room apartment is located on the 2nd (top residential) floor of a tenement house on Jesionowa Street, close to the center of Wrocław.
The apartment has an area of 48.6m² and consists of:
- two separate large rooms
- a large kitchen with a dining area
- a bathroom
- a hallway.

The apartment also includes a basement. The apartment has undergone a 100% renovation 6 years ago, now after painting. Electrical installations have been replaced with copper wiring, the water and sewage pipes have been updated, and the windows and gas installation have been replaced. Heating is provided by a dual-function gas boiler.

LOCATION
Wrocław - Huby is an interesting area located very close to the center of Wrocław. This makes it easy to quickly reach the nearby universities. The area is characterized by its quiet atmosphere while offering wide access to all the amenities a large city provides. There are many stores nearby, such as Biedronka, LIDL, Żabka, and Fresh.

FEES
A big advantage is the low monthly rent - only 352 PLN, including a renovation fund. Average monthly electricity costs: 100 PLN Average monthly gas costs: 250 PLN Average total monthly costs for 3 people: 700 PLN

INVESTMENT POTENTIAL
The apartment can be successfully rented out, generating an annual ROI >5.2%. Monthly income from tenants: 2700 PLN + utilities.

Come and discover the potential of this apartment.
Michał Woźniak
+48 795 845 205

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()