Rozkładowe M4 na bydgoskich Glinkach

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, łazienką oraz WC (układ szczeciński), położonego w świetnej lokalizacji - bydgoskie osiedle Glinki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2.55m2.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku wybudowanym w 1978 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa, drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52.34m2. Dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 2.55m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, dwie sypialnie, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji północ - południe. Pokój dzienny o powierzchni 16m2 oferuje bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do balkonu francuskiego. Osobna kuchnia o powierzchni 7m2, zapewnia dogodne warunki codziennej eksploatacji. Dużo przestrzeni roboczej oraz zadbana zabudowa. Dwie niezależne sypialnie o powierzchni 11m2 oraz 9m2 przy uwzględnieniu ekspozycji północnej i południowej zapewniają niebywały komfort mieszkalny. W układzie szczecińskim dostrzec możemy również osobną łazienkę o powierzchni 3.50m2 oraz wc o powierzchni 1m2.

Rozkład:

- salon: 16m2 z balkonem francuskim;

- pierwsza sypialnia: 11m2;

- druga sypialnia: 9m2;

- przedpokój: 4.80m2;

- kuchnia: 7m2;

- łazienka: 3.50m2;

- wc: 1m2;

- przynależna piwnica: 2.55m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie przez ostatnie lata było wynajmowane. Z uwagi na ten fakt wymaga przeprowadzenia remontu. Dość istotną informacją jest to iż w najbliższym czasie planowany jest remont klatek schodowych w całym bloku.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza prężnie działająca "NASZA WSPÓLNOTA". Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 660zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Osiedle Glinki stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości kilku metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić to:

- parking strzeżony w odległości 250m;

- pobliski sklep w odległości 170m;

- szkoła podstawowa nr 60 w odległości 350m;

- przedszkole w odległości 350m.

Cena: 376 000zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

tel. 505-600-358

+++Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++