Ruczaj-lokal usługowy 64m2 w centrum handlowym

Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale usługowe położone w Europejskim Centrum Handlowym przy ulicy prfesora Michała Bobrzyńskiego 37 w Krakowie, dzielnica Ruczaj .

Inwestycja zlokalizowana tuż przy Osiedlu Europejskim składa się piętrowego wolno stojącego pawilonu handlowego o wysokim standardzie wykończenia.

W centrum handlowym aktualni najemcy to między innymi: Carrefour (parter) apteka Marfarm (parter), kancelaria radcy prawnego i notariusza (I piętro), placówka medyczna Centrum Medyczne Ruczaj (I piętro), restauracja orientalna (I piętro), In-post (I piętro) instytut kosmetyczny Yasumi.

W oferowanych lokach zainstalowane centralne ogrzewanie i centralna klimatyzacja. Wysoki standard wykończenia min winda, płytki marmurowe na korytarzach , bezpieczne wykładziny sieć komputerowa i wiele innych.

Niewątpliwym atutem jest bardzo duży parking zlokalizowany tuż przy samym centrum obsługiwany na zasadach komercyjnych - 1 godzina gratis, kolejne płatne wg aktualnego cennika operatora.

Pojemność parkingu to minimum 40 pojazdów.Ponadto budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Oferowany lokal o powierzchni 64m2 został przystosowany pod działalność medyczną lub około medyczną, ale z powodzeniam może służyć innym branżom usługowym niekonkurencyjny do działającego ośrodka zdrowia.

Lokal składa się z 3 wydzielonych gabinetów z czego 2 z ładnym widokiem, strefy recepcyjnej, pomieszczenia technicznego, łazienki, oraz osobnego pomieszczenia z osobym wejściem z głównego holu.

Na prezentowanych zdjęciach widać częściowe wyposażenia , które może zostać usunięte lub może pozostać w ramach umowy najmu.

Oferowany lokal ma powierzchnię 64 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:

Gabinet I

Gabinet II

Gabinet III z możliwością wejścia bezpośrednio z korytarza

Mały pokój biurowy

Łazienka z WC

Pokój socjalny

Schowek

Poczekalnia/recepcja

Całość podzielona jak na załączonych fotografiach.

Preferowane branże:

beauty, ( stylizacja paznokci, stylizacja włosów, masaże ) usługi prawne, stomatolog, gabinety i poradnie psychologów, rehabilitantów, odnowa biologiczna, usługi bankowe i około bankowe, doradztwo kredytowe, poradnia słuchu i sprzedaż aparatów słuchowych, biuro podróży, optyk, jubiler, e-papierosy, treningi personalne, szkolenia,

Branże wykluczone: gastronomia, usługi medyczne konkurencyjne dla istniejącej placówki zdrowia, handel wymagający dużych i ciężkich dostaw towaru, apteka,

Czynsz najmu: 100 zł netto za m2

Administracja z zaliczkami na media ok 1200 zł

Minimalna długość umowy najmu: 24 miesiące

Wymagana kaucja : 2 miesięczna

Dysponujemy w tej inwestycji następującymi metrażami w tej inwestycji:

64 m2 - oferta dotyczy tego lokalu

115 m2

56 m2

Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie.

Kontakt:

STDUIO TECTUM

Tomasz Strusiński

509-983-339

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Strusiński
509-983-339

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16271)