Rudnik, działka budowlana 10min od centrum Lublina

Zielona działka o powierzchni 2499 m², zlokalizowaną w Rudniku, w okolicach ulicy Dożynkowej i Goździkowej.
Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w drugiej linii zabudowy.

Atuty:
- duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne oraz prywatność
- spokojna i bezpieczna okolica
- sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych
- doskonały dojazd do Lublina
- piękne otoczenie natury, idealne na spacery i rekreację
- IKEA oraz CH Skende w odległości 5min samochodem
- media: gaz na działce, woda i prąd w drodze gminnej


Warunki zabudowy wg MPZP:
Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu
b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.

Na w/w dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze)
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową
d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie)

Na w/w terenach ustala się:
- maksymalną powierzchnię zainwestowania – do 30% całkowitej powierzchni działki
- adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk
- zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności

Zapraszamy do kontaktu. Cena do lekkiej negocjacji.
Nasz doradca finansowy oferuje bezpłatną pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej oraz w przygotowaniu niezbędnych dokumentów.

Joanna Lis
tel.


REWERS Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela.

Grzegorz Woźniak
tel.:
mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()