Runów, trasa S7, 209+1061 m2, rekuperacja i rolety
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1061 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane metalowe siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Standard premium.
Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 209 m2, zlokalizowanego na działce o powierzchni 1.061 m2, pełnej zieleni i otoczonej lasem.
Budynek jest jednym z dziesięciu realizowanych w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego.
Kompleks zlokalizowany jest w otoczeniu malowniczej przyrody, zapewniającej mnóstwo przestrzeni i ciszy. To idealne miejsce dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w spokojnym miejscu, gdzie będą mogły cieszyć się kontaktem z naturą.
Bardzo ważnym atutem lokalizacji jest dogodne połączenie drogowe z Warszawą. Osiedle dzieli zaledwie 5 minut jazdy od węzła Złotokłos w przebiegu drogi ekspresowej S7, tak więc dotarcie do Lotniska Chopina lub CH Westfield Mokotów zajmuje nie więcej niż 20 minut. Centrum Piaseczna z rozbudowaną infrastrukturą miejską jest natomiast oddalone od Runowa o zaledwie 7 km.
Inne atrybuty lokalizacji to:
- najbliższy sklep spożywczy: 800 m
- najbliższy dyskont spożywczy: 4 km
- najbliższa apteka: 2,5 km
- najbliższa szkoła podstawowa: 4 km
- najbliższe przedszkole publiczne: 4 km
Układ funkcjonalny oferowanego domu przewiduje między innymi:
- Salon o powierzchni ponad 40m2
- Kuchnię ze spiżarnią
- Gabinet na parterze
- Obszerny garaż dwustanowiskowy
- Pomieszczenie techniczne z wyjściem na ogród
- 4 sypialnie na piętrze, z czego główna posiada dostęp do prywatnej łazienki
- Osobne pomieszczenie pralni
- Wygodne, proste schody, bez zabiegów
- Strych nad piętrem
- Powierzchnie komunikacji ograniczone do minimum, z zyskiem dla istotnych pomieszczeń
Rzuty kondygnacji budynku z rozkładem pomieszczeń i zestawieniem ich powierzchni znajdują się w galerii zdjęć.
!!! Gotowy system rekuperacji i rolety zewnętrzne (podtynkowe) w cenie sprzedaży. !!!
Ponadto, oferowany standard obejmuje następujące elementy:
Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczka betonowego.
Hydroizolacja fundamentu: grubowarstwowa masa bitumiczna typu KMB (pion) i papa termozgrzewalna (poziom).
Termoizolacja fundamentu: styrodur (XPS) i folia kubełkowa.
Zasyp fundamentów z wysokiej jakości piasku, zagęszczonego maszynowo.
Posadzka na gruncie: chudy beton o grubości 20 cm.
Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego Porotherm w systemie Dryfix.
Ścianki działowe z gazobetonu Ytong - w celu optymalizacji izolacji akustycznej pomieszczeń.
Stropy monolityczne, żelbetowe. Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa marki Pruszyński.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Instalacja elektryczna i teletechniczna w całym budynku.
Instalacja wodna i kanalizacyjna rozprowadzona w poziomie i w pionach.
Wylewka podłogowa: szlichta cementowa na bazie masy Lafarge, dobranej do ogrzewania podłogowego.
CO + CWU z pompy ciepła marki NIBE 8 kW Split z zasobnikiem 190L.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Okna: PCV, profil Rehau, pakiet 3-szybowy, 7-komorowy.
Drzwi wejściowe marki Wikęd, 1-skrzydłowe z naświetlem bocznym (ościeżnica Termo Premium).
Drzwi techniczne marki Wikęd, 1-skrzydłowe (ościeżnica Termo Premium).
Brama garażowa marki Krispol, z napędem, sterowana z pilota.
Elewacja budynku: docieplenie styropianem grubości 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy w systemie Majsterpol.
Podbitka dachu: stelaż drewniany 5x4 cm drewno suche, impregnowane, płyta OSB 12 mm, warstwa kompensacyjna ze styropianu o grubości 2 cm, system na styropian Majsterpol.
Docieplenie poddasza wełną mineralną grubości 20 cm.
Podjazd do garażu, wejście do budynku i opaska wokół niego: kostka betonowa.
Altana śmietnikowa murowana.
Ogrodzenie segmentowe, panel ocynkowany.
Brama wjazdowa (ocynk) bez napędu, furtka (ocynk) z zamkiem.
Aktualizacja: 12.10.2024
Dodano: 22.09.2024
ID: 65921945
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8350 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Daniel
Oferta prywatna