Ruszkowo mieszkanie, budynek gosp., ogródek

1. Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert na zakup składnika masy upadłości w postaci:

a) prawa własności lokalu mieszkalnego nr 7, położonego w miejscowości Ruszkowo 85, gmina Działdowo, o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 29,00 m kw., zlokalizowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym na działce nr 376 obręb 0023 Ruszkowo, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1D/00025489/4 za cenę nie wywoławczą niższą niż 45 120,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy sto dwadzieścia złotych 00/100). Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 2,9 m2. Stan techniczny lokalu – średni. Wyposażenie w instalację wod.-kan., instalację elektryczną, instalacja ciepłej wody z termy. Brak centralnego ogrzewania. Pokój ogrzewany z piecyka stalowego węglowego,

b) udziału o wielkości 1/9 w prawie własności nieruchomości gruntowej rolnej w postaci działki nr 348, obręb 0023 Ruszkowo, zabudowanej budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Ruszkowo, gmina Działdowo, o łącznej powierzchni 0,0448 ha, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1D/00025249/0, za cenę nie wywoławczą niższą niż 2 400 zł (słownie: dwa tysiące czterysta złotych 00/100), dalej jako budynek gospodarczy,

c) prawa własności nieruchomości gruntowej w postaci działki nr 289, obręb 0023 Ruszkowo, położonej w miejscowości Ruszkowo, gmina Działdowo, o łącznej powierzchni 0,0084 ha, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1D/00025490/4, w następujący sposób: za cenę nie niższą niż 960,00 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt złotych 00/100), dalej jako przydomowy ogródek.

2. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka: Syndyk Milena Bernacka-Stachniałek, ul. Kościuszki 14/2/6, 14-200 Iława. Operat może zostać udostępniony również drogą elektroniczną wraz z regulaminem konkursu.

3. Konkurs ofert polega na nadesłaniu na adres Kancelarii Syndyka (Syndyk Milena Bernacka-Stachniałek, ul. Kościuszki 14/2/6, 14-200 Iława), pisemnej bezwarunkowej oferty (w języku polskim) z określeniem oferowanej ceny (nie niższej niż cena wywoławcza), z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu – Ruszkowo 7” lub na adres email Kancelarii Syndyka () z tytułem „Oferta zakupu – Ruszkowo 7” w przypadku chęci nabycia budynku gospodarczego,
z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu – budynek gospodarczy Ruszkowo ” lub na adres email Kancelarii Syndyka () z tytułem „Oferta zakupu budynek gospodarczy Ruszkowo” , a w przypadku chęci nabycia działki – przydomowego ogródka,
z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu – przydomowy ogródek Ruszkowo ”.

4. Oferty można składać do dnia 24 lipca 2024 roku, a decydująca jest data wpływu oferty pisemnej lub wiadomości e-mail do Kancelarii Syndyka (nie data nadania).

5. Oferent składając ofertę nabycia zobowiązuje się zapłacić zaoferowaną cenę oraz należne podatki, koszty i opłaty związane z nabyciem w/w mienia.

6. Oferta, pod rygorem wykluczenia z konkursu, powinna zawierać wszystkie następujące elementy: a) Imię, nazwisko i adres oferenta lub pełną nazwę spółki wraz z oznaczeniem jego siedziby, telefon kontaktowy, adres do korespondencji; b) Podpis: gdy oferent jest osobą fizyczną – tej osoby, gdy oferent jest osobową spółką prawa handlowego lub osobą prawną – osoby uprawnionej do reprezentacji zgodnie z wymaganiami ustawowymi lub aktualnym dokumentem rejestrowym; c) Datę sporządzenia oferty; d) W przypadku spółek – wypis z właściwego rejestru; e) W przypadku spółek - zgodę organów spółki na zakup nieruchomości; f) Oferowaną cenę nabycia nieruchomości (nie niższą od cenę minimalną); g) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży i warunkami postępowania oraz że akceptuje je bez zastrzeżeń; h) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń; i) Oświadczenie, że oferent przyjął do wiadomości, iż przedmiot sprzedaży nie jest objęty rękojmią ani gwarancją z tytułu sprzedaży.

7. Oferty sprzeczne z warunkami regulaminu bądź niekompletne mogą zostać odrzucone i wówczas nie będą uwzględniane przy rozstrzygnięciu konkursu.

8. Konkurs zostanie rozstrzygnięty w dniu 25 lipca 2024 roku o godz. 10:30.

9. O wyborze oferty Syndyk powiadamia wyłącznie oferenta z najwyższą ofertą, a w razie gdyby złożono kilka ofert z najwyższa ceną - Syndyk może wybrać dowolną z tych ofert lub przeprowadzić dalszy tok konkursu wyłącznie pomiędzy tymi oferentami ustnie lub środkami porozumiewania się na odległość (np. telefonicznie), a postąpienie nie będzie niższe niż 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) w przypadku lokalu mieszkalnego, a w przypadku budynku gospodarczego i przydomowego ogródka postąpienie nie będzie niższe niż 500,00 zł (słownie: pięćset złotych),

10. Konkurs jest ważny choćby złożona została tylko jedna oferta.

11. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi maksymalnie w terminie ośmiu tygodni od daty rozstrzygnięcia konkursu (tj. wyboru oferty).

12. Zwycięzca konkursu zobowiązany jest zapłacić całą cenę przed zawarciem umowy przenoszącej własność - w terminie wyznaczonym przez Syndyka, pod rygorem odstąpienia przez Syndyka, przy czym decydujący jest wpływu ceny na rachunek masy upadłości. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny, a szczegółowe informacje zawiera opinia sporządzona przez biegłego rzeczoznawcę oraz Warunki sprzedaży nieruchomości - dostępne w Kancelarii Syndyka oraz za pośrednictwem poczty elektronicznej. Wszelkie zapytania dotyczące sprzedaży nieruchomości przyjmowane są za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail syndyka.