Rybarzowice dom do remontu

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży dom do remontu i adaptacji położony w miejscowości Rybarzowice w gminie Buczkowice. To miejsce dla osób szukających spokojnego, wiejskiego życia, a jednocześnie z dogodnym dostępem do aglomeracji bielskiej (ok. 1,7km od węzła drogi S1). Dom oferuje duże możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Nie przegap okazji, by dać sobie szansę na dom w bardzo atrakcyjnej cenie – sprawdź szczegóły oferty już teraz!

Opis budynku

Budynek mieszkalny wybudowany został w latach 70-tych jako wolnostojący, parterowy z poddaszem możliwym do adaptacji na cele mieszkaniowe. Konstrukcja budynku murowana z cegły ceramicznej oraz z żużlobetonu, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Wyposażenie w media obejmuje: energię elektryczną (w tym instalację 3-fazową), wodę (z ujęcia własnego na działce), ścieki sanitarne odprowadzane do kanalizacji gminnej, centralne ogrzewanie zasilane z pieca na paliwo stałe, ciepła woda użytkowa z przepływowego pieca gazowego. Budynek w ostatnich latach przechodził drobne prace remontowe podnoszące jego standard, niemniej bez wątpienia potrzeba mu będzie fachowej ręki. Budynek wymaga prac związanych z termomodernizacją i częściowym wykonaniem nowych instalacji.

Zasadnicza część mieszkalna budynku (parter) to powierzchni 90 m². Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 70 m². Powierzchnia części gospodarczej tj. piwnic (o wysokości poniżej 2,20 m) to 78 m².

Układ funkcjonalny​

Układ funkcjonalny budynku na parterze to: wiatrołap, przedpokój, łazienka, kuchnia, 4 pokoje. Na kondygnacji powyżej znajduje się poddasze do adaptacji (otwarta przestrzeń). W poziomie piwnic znajduje się 5 pomieszczeń gospodarczych (w tym kotłownia).

Spacer sferyczny

Odwiedź budynek w nowy, innowacyjny sposób dzięki wycieczce sferycznej w systemie Matterport. Ta interaktywna technologia pozwoli Ci na swobodne eksplorowanie każdego zakątka przestrzeni, jakbyś tam naprawdę był! Niezależnie od tego, czy planujesz wizytę, czy po prostu jesteś ciekaw, jak wygląda ten budynek, wycieczka sferyczna to doskonały sposób na poznanie go nawet z poziomu twojego smartfona. Kliknij i rozpocznij swoją wirtualną podróż już teraz!

Działka

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 590 m². Teren ogrodzony z urządzonym wejściem od strony północno-zachodniej wyposażonym w jednoskrzydłową bramę i furtkę stalową. Teren wokół budynku urządzono jako przydomowy ogród z nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych, który pomimo tego daje duże możliwości aranżacji go zgodnie ze swoimi preferencjami.

Lokalizacja         

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rybarzowice, w otoczeniu zabudowy wiejskiej, niemniej w optymalnej odległości od węzła drogi ekspresowej S1 (ok. 1,7km), który daje swobodę komunikacji z aglomeracją bielską oraz powiatem żywieckim. Dojazd do nieruchomości realizowany jest w terenie od ulicy Beskidzkiej (droga utwardzona o nawierzchni asfaltowej) ok. 100 m odcinkiem drogi żwirowej (ul. Świerkowa), aż do ulicy Sosnowej, ostatnie 40 m to droga gruntowa. Dojazd wymaga uregulowania prawnego ze względu na brak ustanowionej służebności przejazdu oraz nienormatywną szerokości w końcowym jego biegu.

Kontakt

Nie przegap okazji – ten dom czeka tylko na remont i aranżację pod Twoje potrzeby! Nie czekaj – skontaktuj się ze mną już teraz, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.