★Rybnik ★Wyjątkowy ★Dwurodzinny Dom★

Nowoczesna nieruchomość z dwoma niezależnymi mieszkaniami, położona w dzielnicy Rybnika (Rybnicka Kuźnia) w bezpośredniej bliskości lasy, ścieżki rowerowe.

W pełni wyposażony, wykończony i urządzony w najwyższym standardzie.

Niskie koszty roczne utrzymania domu to niewątpliwie jego dodatkowa zaleta( ogrzewanie za miesiąc styczen 2024 r w tym ciepła woda to koszt 500 zł)

Na sprzedaż Nowoczesny DOM z dwoma odrębnymi mieszkaniami z możliwością zagospodarowania jednej części na gabinety, biura (167m2 i 62,15 m2) w zabudowie wolnostojącej w Rybniku w bezpośredniej bliskości lasy, ścieżki rowerowe.Idealny do prowadzenia własnej działalności. Znakomicie zlokalizowany wśród zabudowy domów wolnostojących.Dojazd do posesji drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną do użytku wyłącznie kilku domów, co gwaratuje spokój i nieduży ruch samochodów.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji(strefa dzienna parter, strefa nocna piętro, strych), druga część DOMU to(parter strefa dzienna, strefa nocna),budynek oddany do użytku w 2019 roku. Nieruchomość posiada powierzchnię 229m2 zlokalizowana jest na działce o powierzchni 816m2.

Zapraszam do zapoznania się z pierwszą częścią domu powierzchnia 167m2

Parter:

Salon - komfortowy,doskonale doświetlony rozległy salon z przygotowaną instlacją pod kominek.

Kuchnia - otwartana na salon, a jednak usytuowana bocznie dająca poczucie komfortu jak i prywatności,nasłoneczniona z wyjściem na taras zaprojektowana na zamówienie z praktycznymi rozwiązaniami.W pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty kuchenne, blaty kompaktowe.Na podłodze w salonie jak i reszcie domu znajduje się panel dąb bielony,który fantastycznie uzupełnia image całej nieruchomości.

Łazienka z WC i prysznicem dla gości została wykończona w wysokim standardzie.

Dodatkowo na parterze znajdziemy komunikację(korytarz), garderobe oraz pokój dla gości.

Pomieszczenia na piętrze:

Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie,z których jedna zachwyca możliwością przejścia do salonu kąpielowego oraz hol.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe PEC, wodę, kanalizację,energię elektryczną,przygotowaną instalację pod kominek oraz złącza pod klimatyzację, zagospodarowany ogród 816m2 oraz taras wykończony płytami tarasowymi 38m2.

Druga część domu(osobne wejście) powierzchnia 62,15m2

Parter:

Salon z jadalnią - dzięki dużym oknom wnętrze jest jasne i zapraszające z wyjściem na przestronny taras i ogród.

Kuchnia - każdy z elementów wykończenia wnętrza był przemyślany i z wielką uwagą dobierany przez właścicieli. Wszystkie użyte materiały są najwyższej jakości

Sypialnia

Gederoba oraz pomieszczenie gospodarcze

Pokój kąpielowy.

Dom stworzony według indywidualnego projektu od początku do końca z dbałością o najmniejsze szczegóły w wysokim standardzie materiałów i wykończenia.Gotowy do wprowadzenia.

Dodatkowe informacje:

zbiornik na wodę, wypust na wodę na zewnątrz domu, stolarka okienna PCV dwuszybowe, drzwi wewnętrzne typowe pełne, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas, materiał budynku porotem 20 cm docieplony styropianem 15 cm. Doświetlone wnętrza z ekspozycją zachodnio-wschodnią.Rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania w pomieszczeniach.Internet Premium Mobile.Wyposażenie domu(meble)do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Liczne tereny zielone - lasy, ścieżki rowerowe stanowiące idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną.Komunikacja miejska w odległości 50m zapewniają doskonałą komunikację do centrum miasta.Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmie około 5minut. Dzięki tym licznym udogodnieniem przyszli właściciele domu maja zapewniony łatwy dostęp do wszelkich potrzebnych usług i miejsc, które mogą być przydatne w codziennym życiu.

Oferta wyłącznie u Nas w biurze:

Nie czekaj i zadzwoń aby umówić się na spotkanie:

specjalista ds.kredytów: +48

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Kredyt hipoteczny? Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową przez najlepszego specjalistę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66&1 Kodeksu Cywilnego