Rybno 46 | Luksusowa posesja na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. ma przyjemność zaprezentować piękny dom usadowiony na dużej działce znajdujący się w miejscowości Rybno 46 (gmina Kłobuck).
Powierzchnia działki wynosi ~ 10 894m2 , a jej wymiary ~ 311m x ~36m , co daje nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu.

Cechy nieruchomości:
- działka, na której znajduje się budynek jest płaska o nieregularnym kształcie , w całości ogrodzona płotem betonowym (front metal),
- powierzchnia domu wynosi ~ 260m2,
- rok budowy: 2009,
- dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza,
- stan budynku: bardzo dobry,
- materiał budynku: ceramika,
- materiał dachu: dachówka ceramiczna,
- okna: PCV (dwuszybowe),
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
- wysokość pomieszczeń: 2.80m,
- media: woda z sieci miejskiej, ogrzewanie zapewnia pompa ciepła firmy ,,Nibe’’ o mocy 12kW, prąd, kanalizacja: szambo.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW . W salonie, łazience oraz częściach komunikacyjnych zastosowano ogrzewanie podłogowe dla zwiększenia komfortu mieszkańców.
Rozkład pomieszczeń:
Wszystkie pomieszczenia ulokowane są na parterze:
- bardzo dobrze oświetlona komunikacja,
- przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią jadalnianą,
- nowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową,
- trzy duże sypialnie, w tym dwie z łóżkami małżeńskimi oraz garderobami,
- pomieszczenie gospodarcze z płytą gazową oraz pralką.
Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami. Podłogi zostały pokryte płytkami gresowymi , a drzwi wykonane z drewna , co zapewnia trwałość oraz walory estetyczne. Nieruchomość wyposażona także w system alarmowy oraz domofon, w celu zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu. Ściany budynku ocieplone styropianem o grubości 12cm, co zapewnia lepszą izolację termiczną nieruchomości.
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z wejściem zarówno od zewnątrz, jak i wewnątrz. Na terenie nieruchomości ulokowany jest także mniejszy budynek z dodatkowym miejscem parkingowym i kotłownią . Z salonu dostępne jest wyjście na taras wykończony kostką brukową z meblami do wypoczynku oraz widokiem na resztę pokaźnego ogrodu.
Działka o powierzchni ponad hektara daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Na jej terenie znajduje się także zarybiony staw o wymiarach ~ 24m x ~ 20m , który nie tylko dodaje uroku całej posesji, ale także stwarza idealne warunki dla miłośników wędkarstwa.
Posesja położona jest w spokojnym, oddalonym od zgiełku miasta miejscu. Jednocześnie zachowana jest niewielka odległość od strategicznych punktów, takich jak sklep spożywczy (~ 4.3km), apteka (~ 4.4km), czy przychodnia lekarska (~ 4.8km).
Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu.
Sławomir Dymowski


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()