RZUSKI LAS zabudowa jednorodzinna 6037m2 OKAZJA

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY

DZIAŁKĘ (1MN) O POWIERZCHNI 6037M2 W MIEJSCOWOŚCI RZUSKI LAS (GMINA GŁÓWCZYCE) W SPOKOJNEJ I MALOWNICZEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI NIEOPODAL SŁOWIŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO.

Proponujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 6037m2 z możliwością zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym w malowniczej części Rzuskiego Lasu (gmina Główczyce) 7,5km od jeziora Łebsko.

To doskonałe miejsce na budowę domu. Przestronne działki otoczone rozległymi terenami zielonymi zapewniają ciszę, prywatność i spokój, a niewielka zabudowa w sąsiedztwie tworzy kameralną atmosferę. To idealna lokalizacja dla osób ceniących naturę, które marzą o własnym ogrodzie, gdzie mogą odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość natury sprzyja relaksowi, a spokojne otoczenie podnosi jakość życia – to inwestycja w zdrowie i komfort.

Przeznaczenie terenu: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego

Parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy:

- budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym (podpiwniczony lub niepodpiwniczonym) o wysokości do 8,5m (od poziomu terenu do kalenicy) z dachem dwu – lub wielospadowym, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych pod kątem około 27-45° (kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym); kolor pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglasto-brązowego,

- budynek gospodarczy o wysokości do 6m o architekturze w zawiązaniu do budynku mieszkalnego,

- nieprzekraczalne linie zabudowy – ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy 20m od granicy pasa drogowego drogi stanowiącej własność Gminy Główczyce (działka nr 80/1) oraz 12m od granicy lasu (działka nr 39),

- wskaźnik powierzchni zabudowy terenu 1MN – do 5%,

- szerokość elewacji frontowej – do 12m,

- poziom posadzki parteru nie powinien przekraczać 50cm od projektowanego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku.

Rzuski Las to urokliwa miejscowość położona w gminie Główczyce, w województwie pomorskim, w północnej Polsce. Jest to typowa wiejska okolica, która zachwyca swoim spokojem, pięknem natury i tradycyjnym charakterem. Miejscowość ta ma niewielką liczbę mieszkańców, co przyczynia się do atmosfery ciszy i odprężenia. Miejscowości oferują różnorodność krajobrazów i atrakcji, od pięknych plaż nad Bałtykiem po malownicze tereny leśne. W okolicy Rzuskiego Lasu można również natrafić na liczne jeziora, które są doskonałym miejscem do relaksu i aktywnego wypoczynku. Jeziora te często otoczone są lasami i pagórkami, co dodaje im uroku i sprawia, że są idealnym miejscem na wędkowanie, kąpiele czy wycieczki rowerowe. Atuty lokalizacji Rzuskiego Lasu to przede wszystkim jego spokojna atmosfera, bliskość natury oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji turystycznych w okolicy. Malowniczy teren zielony, bogaty w lasy, jeziora i rezerwaty przyrody, przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku oraz tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą i chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Miejscowości w pobliżu Rzuskiego Lasu: Główczyce – 6,9km, Izbica – 7,8km, Wicko – 11,5km, Łeba – 23,7km, Czołpino – 33,6km, Słupsk – 37,9km, Kluki – 37km.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status własności – pełna własność,

- dojazd z drogi stanowiącej własność Gminy Główczyce (działka nr 80/1),

- zaopatrzenie w wodę z wodociągu – zgodnie z warunkami zarządzającego siecią,

- odprowadzenie ścieków bytowych – szczelny zbiornik bezodpływowy,

- ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła,

- zaopatrzenie w energię energetyczna – zgodnie z warunkami technicznymi ENERGA – OPERATOR S.A,

- odprowadzenie wód opadowych na własną działkę.

Działka nr 528/3, powierzchnia 6037m2 – cena 180 000 PLN.

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

– Marta Patyna

– Karolina Jakuczun

– Adrianna Iwanicka

– Dominika Szramiak

– Przemysław Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.