Sady Żoliborskie / 74m/ 6p/ dwie komórki/ garaż

[Eng below]

Idealne mieszkanie dla rodziny położone przy ulicy Przasnyskiej 11 na sprzedaż!

Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości - urządzone mieszkanie o powierzchni 74,21 m2 zlokalizowane na malowniczych Sadach Żoliborskich. Ta komfortowa nieruchomość położona blisko terenów zielonych wyposażona dodatkowo w garaż oraz komórki lokatorskie oferuje zarówno wygodę i przestrzeń, jak i idealne sąsiedztwo wraz z bogatą infrastrukturą lokalów usługowo-handlowych.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 74,21 m2. W jej skład wchodzą:


Słoneczny salon  - 19,72 m2 z wejściem na Balkon - 6,69m2
Aneks kuchenny - 6,70m2
Sypialnia I - 16,72m2 z częścią przeznaczoną do pracy zdalnej, szafą w zabudowie oraz prywatną Łazienką z kabiną prysznicową - 3,79m2
Sypialnia II - 14,28m2
Łazienką II - 4,98m2
Przedpokój z szafą w zabudowie i schowkami - 6,05m2

Wyposażenie: lokal w pełni umeblowany i wyposażony; klimatyzacja

Piętro i orientacja: szóste, wysokie piętro; orientacja południowo zachodnia

Stan techniczny: bardzo dobry

Lokalizacja: Żoliborz, prestiżowa okolica w nowoczesnej zabudowie


Dodatkowe Udogodnienia:

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, regularnie serwisowaną. Skraplacz zamontowany jest na dachu budynku dzięki czemu można korzystać z klimatyzacji bez obaw o jakikowiek hałas.
Apartamentowiec zapewnia teren ogrodzony z placem zabaw; recepcję, ochronę oraz monitoring 24/7.
Ponadto, do dyspozycji mieszkańców pozostają wspólna: siłownia, sala zabaw i sala kinowa
Nieruchomość oferuje przypisane duże miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 50000zł oraz dwie komórki lokatorskie na poziomie garażu - dodatkowo płatne po 30000zł każda.
Jako dodatkowe udogodnienie, na terenie budynku znajdują się zarówno naziemne jak i garażowane miejsca dla rowerów oraz naziemny rozległy parking dla gości

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane na Sadach Żoliborskich przy ul Przasnyskiej zapewnia mieszkańcom spokój i bliskość natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Centrum Warszawy oraz ważnych punktów komunikacyjnych - w zaledwie kilka minut dojedziemy samochodem do Drogi Ekspresowej S8 i Drogi Ekspresowej 7. 

W pobliżu znajduje się dogodna infrastruktura komunikacji miejskiej zapewniające sprawne przemieszczanie się po mieście; przy ul. Powązkowskiej, autobusy linii: 103, 122, 180, 409; linie: 122, 221, N41, N91 od ul. Krasińskiego oraz tramwaje linii: 22, 28, 33, 35 na przystanku Sady Żoliborskie przy ul. Broniewskiego.

Dodatkowym udogodnieniem najbliższej infrastruktury będzie pas zieleni położony wzdłuż ul. Krasińskiego, szczególnie dodatni dla miłośników zwierząt, gdyż gwarantuje on duży wybieg dla psów i miłe sąsiedztwo. Kultowy skwer i boisko publiczne sąsiadujące z ul. Anny German stały się lokalnym miejscem spotkań dla najmłodszych, rodzin i przyjaciół.  


Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bliskość zieleni i atrakcyjne sąsiedztwo. Zapraszamy do osobistej prezentacji, aby przekonać się o unikalnych walorach tej nieruchomości!


Pośrednik odpowiedzialny za ofertę
Maja Abreu
Westate Śródmieście
791-575-857

///


Ideal Apartment for a Family Located at Przasnyska 11 for Sale!

Westate Śródmieście is pleased to present you with an exceptional real estate offer - a furnished apartment with an area of 74.21 m² located in the picturesque Sady Żoliborskie. This comfortable property, situated close to green areas, additionally equipped with a garage and storage units, offers both convenience and space, as well as an ideal neighborhood with a rich infrastructure of service and commercial premises.

The apartment has a total area of 74.21 m². It includes:

Sunny living room - 19.72 m² with access to a balcony - 6.69 m²
Kitchenette - 6.70 m²
Bedroom I - 16.72 m² with a section designated for remote work, a built-in wardrobe, and a private bathroom with a shower - 3.79 m²
Bedroom II - 14.28 m²
Bathroom II - 4.98 m²
Hallway with a built-in wardrobe and storage compartments - 6.05 m²

Equipment: The apartment is fully furnished and equipped; air conditioning

Floor and Orientation: Sixth, high floor; south-west orientation.

Technical Condition: Very good.

Location: Żoliborz, a prestigious area with modern architecture.

Additional Amenities:

The apartment is equipped with regularly serviced air conditioning. The condenser is mounted on the roof of the building, allowing the use of air conditioning without any noise concerns.
The apartment building provides a fenced area with a playground; reception, security, and 24/7 monitoring.
Additionally, residents have access to a shared gym, playroom, and cinema room.
The property offers a large designated parking space - additionally payable 50,000 PLN, and two storage units in the garage - additionally payable 30,000 PLN each.
As an additional convenience, the building has both above-ground and garage bicycle parking spaces and a large above-ground parking lot for guests.

Location:

The apartment is located in Sady Żoliborskie at Przasnyska Street, providing residents with peace and proximity to nature while remaining conveniently close to the center of Warsaw and important communication points - in just a few minutes you can reach Expressway S8 and Expressway 7 by car.

Nearby is a convenient public transport infrastructure ensuring efficient movement around the city; at Powązkowska Street, buses: 103, 122, 180, 409; lines: 122, 221, N41, N91 from Krasińskiego Street, and trams: 22, 28, 33, 35 at the Sady Żoliborskie stop at Broniewskiego Street.

Additional Infrastructure Convenience: The green strip along Krasińskiego Street, particularly beneficial for pet lovers, guarantees a large area for dogs and a friendly neighborhood. The iconic square and public playground adjacent to Anny German Street have become a local meeting place for the youngest, families, and friends.

The offered property is an ideal proposition for those who value comfort, proximity to greenery, and attractive surroundings. We invite you to a personal presentation to discover the unique features of this property!


Agent responsible for the offer
Maja Abreu
Westate Śródmieście
Tel: 791-575-857