Sady Żoliborskie| Po Remoncie | 2 Pokoje + Kuchnia

Promocja! Kupujący nie płaci prowizji.
Klimatyczne, wyremontowane mieszkanie na granicy Sadów Żoliborskich i Starego Żoliborza w budynku z cegły.
Cena do negocjacji!
(English description below)

W skrócie:
- lokalizacja na pograniczu Sadów Żoliborskich i Starego Żoliborza,
- 51 m2, dwa pokoje z oddzielną kuchnią
- po generalnym remoncie, włącznie z instalacjami, drewniany dębowy parkiet
- mieszkanie dwustronne, z widokami na zieleń
- możliwości parkingowe za zamkniętym szlabanem.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 51 m2, gotowe do wprowadzenia.
Usytuowane na 3-cim piętrze w zadbanym czteropiętrowym budynku.
Mieszkanie dwustronne, z bardzo dużymi oknami , dzięki czemu jest świetnie doświetlone - ekspozycja okien salonu na południowy zachód, a sypialni, kuchni i łazienki na północny wschód.
W obu pokojach i przedpokoju znajduje się odrestaurowany parkiet dębowy.
Niestandardowa wysokość mieszkania - prawie 2,7 m - optycznie powiększa przestrzeń.
Z obu stron z okien widoczne jest zielone otoczenie drzew.

Mieszkanie ma bardzo korzystny i ustawny układ. Składa się z:
- oddzielnego salonu - 21,8 m2,
- dużej sypialni - 13 m2,
- oddzielnej zamykanej kuchni z dużym oknem, wyposażonej w nowe sprzęty (m.in. lodówko-zamrażarka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, okap) - 6 m2,
- łazienki z wanną z funkcją prysznica i pralką - 3 m2
- przedpokoju wyposażonego w głęboką szafę i bardzo duży pawlacz.

Lokal idealnie sprawdzi się jako lokata kapitału w celach inwestycyjnych lub jako mieszkanie (szczególnie) dla miłośników Starego Żoliborza. Mieszkanie z potencjałem.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły wybudowanym w 1960 roku. Budynek jest po remoncie.
Składa się z czterech pięter. Lokatorzy mogą korzystać z wózkarni. Do dyspozycji zadbane zamknięte zielone patio z dostępem tylko dla mieszkańców (wejście przez domofon).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu, przy Placu Grunwaldzkim na granicy Sadów Żoliborskich i Starego Żoliborza, w okolicy Placu Wilsona (800 metrów) i Placu Inwalidów (800 metrów).
Jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie.
W zasięgu ręki znajdziemy wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, m.in.:
- klimatyczne restauracje i kawiarenki,
- tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - do Sadów Żoliborskich 400 metrów, pod budynkiem ścieżka rowerowa, w okolicy mnóstwo parków,
- świetna komunikacja - obok przystanek tramwajowy i autobusowy, stacja metra "Plac Wilsona" w odległości 800 metrów (dojazd do centrum komunikacją trwa ok. 20 minut),
- bliskość centrum (5 km) i świetny dostęp do innych zakątków Warszawy - niedaleko trasa szybkiego ruchu S7,
- bogata infrastruktura handlowo-usługowa - do Centrum Handlowego "Arkadia" 800 metrów, liczne markety, bazarek na Marymoncie i mnóstwo lokali usługowych,
- szkoły, siłownie, pływalnie, przychodnie - wszystko w promieniu kilometra.

CENA ZA LOKAL: 882 300 PLN

STAN PRAWNY: uregulowany, z księgą wieczystą, kupno można finansować kredytem hipotecznym.

W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu!





--- ENGLISH DESCRIPTION ---

The amazingly atmospheric, renovated apartment in Sady Żoliborskie in a brick building.
Price to be negotiated!

In brief:
- district Sady Żoliborskie / Stary Żoliborz, next to Grunwaldzki Square
- 51 m2
- after general renovation, including installations, wooden parquet floor
- double-sided apartment, with beautiful views of greenery
- parking possibilities behind a closed gate.

APARTMENT
The charming apartment with an area of 51 m2 is located on the 3rd floor of a well-maintained four-story brick building.
The apartment is double-sided, has large windows so it is well-lit - the exposure of the living room windows to the southwest, and the bedroom and kitchen to the northeast.
The green surroundings of trees are visible from the windows on both sides.
Both rooms and the hallway have beautiful restored oak parquet floors, and the bathroom has preserved retro-style tiles.

The apartment has a very favorable layout, consisting of:
- separate living room - 21,8 m2,
- a large bedroom - 13 m2,
- separate kitchen with a large window equipped with new appliances (including fridge-freezer, oven, dishwasher, gas hob) - 6 m2,
- bathroom with bathtub with shower function and washing machine, on the floor renovated old retro tiles perfectly matching the climate of old Żoliborz - 3 m2
- hallway equipped with a deep closet, and a huge overhead cupboard.

The premises will be perfect as a capital investment or as an apartment for lovers of Stary Żoliborz.

BUILDING
The apartment is located in a brick building built in 1960.
The building has four floors, well-maintained common areas and an enclosed green patio with access only for residents.

LOCATION
The property is located on the edge of Stary Żoliborz and Sady Żoliborskie, next to Grunwaldzki Square, in the vicinity of Plac Wilsona and Plac Inwalidow.
It is one of the most desirable addresses in Warsaw.
Within easy reach you will find everything you need for a comfortable life, including:
- atmospheric restaurants and cafes - to WPlac Wilsona 800 meters, Plac Inwalidów 800 meters
- green areas, bicycle and walking paths - to Sady Zoliborskie 400 meters, under the building a bike path, plenty of parks in the area,
- great communication - next to tram and bus stop, metro station "Plac Wilsona" at a distance of 800 meters (access to the center by public transport takes about 20 minutes),
- proximity to the center (5 km) and great access to other parts of Warsaw - nearby expressway S7,
- rich retail and service infrastructure - to the "Arkadia" shopping center 800 meters, numerous markets, a bazaar in Marymont and plenty of service establishments,
- schools, gyms, swimming pools, clinics - all within a kilometer reach.

PARKING OPPORTUNITIES
For motorists, there is a possibility to park behind a closed barrier in the area belonging to the housing cooperative.

BATHROOM
To the premises belongs a basement, with an area of 2.55 m2.

PRICE FOR THE APARTMENT: 882 300 PLN

LEGAL STATUS: regulated, the purchase can be financed with a mortgage.

If interested, feel free to contact us!