Sady Żoliborskie unikat dom z dużą działką 1300m2

Do sprzedania piękna willa 460 m2 na pięknej bardzo dużej prawie 1300 m2 działce Żoliborz - Sady Żoliborskie ul. Pionierska obok ul. Głogowskiej
TYLKO U NAS !! Oferta na wyłączność w Naszej Agencji !!
Willa w środku miasta w otoczeniu jak w podmiejskiej posiadłości.. Zbudowana z rozmachem, żeby mieszkało się w maksymalnym komforcie - aż 460 m2 powierzchni użytkowej ( kubatura domu to 1996 m3!) i z dobrym smakiem to idealna przestrzeń dla wymagającej rodziny. To dzięki lokalizacji i warunkom nieruchomości także świetna oferta na siedzibę firmy.
Wyjątkowa nieruchomość dla wymagających - piękny, bardzo duży ogród w sercu Warszawy - na Żoliborzu a dokładniej na Sadach Żoliborskich, miejscu pełnym zieleni, a także najmniejszej, uwielbianej przez mieszkańców dzielnicy, gdzie tak naprawdę działka jest najbardziej cenna i jest najlepszą lokatą, bo jest ich niewiele zwłaszcza tak dużych a LOKALIZACJA to miejsce graniczące z centrum Warszawy jednak dużo bardziej spokojne i malownicze.
Działka o powierzchni prawie 1300 m2 to rzadkość w centrum Stolicy, dodatkowo z tak pięknie zagospodarowanym ogrodem, z oczkiem wodnym, pięknymi sosnami, rododendronami, różami, magnolią, bzami - oaza zieleni. Główny ogród od strony południowej - płd-zach. Z przodu domu również piękny ogród z bujną roślinnością oraz wjazd do garażu na 2 auta oraz 3-4 miejsca przed wjazdem do garażu.

Sam dom to niemalże momument. Klasyczna ponadczasowa bryła. Dom został wykończony z najwyższą starannością dla siebie i swojej rodziny z dbałością o każdy detal, o materiały i funkcjonalność dom z cegły, z dachówką karpiówką doskonale zaizolowaną posłuży nowemu Właścicielowi na kolejne dziesięciolecia. Solidny budynek, grube mury, w lato przyjemnie chłodno, zimą ciepło.
Dom jest wykończony w bardzo eleganckim stylu: szlachetne materiały, kamień ( marmur, trawertyn etc.) ,zabudowy meblowe z pełnego drewna, drewniane okna, podłogi drewniane - dębowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
- na parterze ( wysokość parteru to aż 3 metry !!) wiatrołap, hall, toaleta dla gości, duża garderoba przy wejściu, gabinet 21 m2, ogromny pokój dzienny połączony z jadalnią o powierzchni aż 75 m2 ( !), duża komfortowa kuchnia 24 m2 ze spiżarnią w której jest bardzo duża lodówka.
- na piętrze ( wysokość 2,7 m) są osobne 4 sypialnie w tym jedna master o powierzchni 50 m2 z wyjściem na taras 15 m2 z pięknym widokiem na ogród, z własnym pokojem kąpielowym ponad 11 m2, garderobą i dużą ilością szaf, 3 pozostałe sypialnie ( 17,44 m2, 17,1 m2 oraz 18.04 m2) mają do dyspozycji drugą łazienkę a także drugą, niezależną garderobę z wejściem z hallu.
W przyziemiu ( wysokość aż 2,6 m !) jest sauna z małym basenem/jacuzzi z łazienką, pomieszczenia gospodarcze w tym pralnia, kotłownia, pomieszczenie rekreacyjne 56 m2, pomieszczenie gospodarcze typu piwniczka na wino czy spiżarnia 17 m2.

Doskonała lokalizacja: Sady Żoliborskie - do Centrum dojazd samochodem zajmuje kilka minut, a do CH Arkadia 5 minut. Blisko domu wjazd na trasę S7,S8 i A2 ( szybki i wygodny dojazd na lotnisko Chopina).
Blisko domu Auchan, Archelan, na zakupy spożywcze również blisko na Żoliborz Artystyczny z dużą ilością sklepów, w tym ze zdrową żywnością, jest też Lidl i Biedronka.
15 minut zajmuje spacer na pobliskie Forty Bema piękny park z fosa z mostkami, są kaczki, ceglaste zabudowy fortyfikacje, kawiarnie oraz jedne z największych placów zabaw. Jeszcze bliżej Park Sady Żoliborskie czy Parki Olszyna i Herberta.
Jest też garaż na 2 auta parkowane obok siebie.
Cena 6 975 000 PLN.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat .