Sadyba - piękny, skrajny segment widok na skwer

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ – SKRAJNY SEGMENT Z GARAŻEM W BRYLE DOMU | ŁADNY OGRÓD | SPOKOJNE SĄSIEDZTWO | WIDOK NA SKWER
Sadyba, ul. Nałęczowska – z widokiem na skwer

Na sprzedaż klimatyczny i stylowy dom na Sadybie, z ogrodem
Położony przy drugiej jezdni ul. Nałęczowskiej, przy spokojnej cichej ulicy – z widokiem na ładnie zagospodarowany skwer.

O BUDYNKU: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, w zabudowie szeregowej, wybudowany na początku lat 60. położony w cichym, spokojnym miejscu. Z okien widok na zieleń (na ogród i skwer).
W ostatnich latach wykonano: ocieplenie budynku, nową elewację, nowe schody i taras, wymieniono stolarkę okienną na okna PCV. Wykonano remont dachu oraz ocieplono poddasze.
Powierzchnia całkowita domu: 220 m2 / na 4 kondygnacjach.
Kierunki świata: południowy zachód/północny zachód
Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepła woda – gazowe.
Dom w dobrym stanie technicznym, bez zawilgocenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym – możliwość zmiany układu ścian oraz przebudowy poddasza.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA ORAZ GARAŻ – 65,6 m2
– 2 pomieszczenia gospodarcze
– kotłownia
– garaż z kanałem (wejście do garażu od wewnątrz domu)
PARTER
– widna, osobna kuchnia
– salon
– duży hol
– ganek
– duży taras nad garażem oraz mniejszy z wyjściem z salonu
1 PIĘTRO
– 2 pokoje
– duża łazienka z oknem
– balkon
– duży hol
2 PIĘTRO
– 1 pokój
– 2 pomieszczenia typu schowki

DZIAŁKA: Działka 294 m2, ogrodzona, w pełni zagospodarowana, stanowiąca pełną własność.
W głębi ładny ogród ze starodrzewem sąsiadujący z innymi ogrodami, przed domem przedogródek z piękną jodłą kalifornijską oraz wysokie drzewa przy ulicy.

LOKALIZACJA: Okolica – piękne stylowe osiedle domów jednorodzinnych Stara Sadyba, w niewielkiej odległości zabytkowy fort, Skwer Ormiański oraz Jeziorko Czerniakowskie. Dookoła niska zabudowa domów jednorodzinnych. W odległości spaceru przystanki autobusowe (m.in. pętla Sadyba) oraz budowana linia tramwajowa, która wkrótce połączy Sadybę z metrem i innymi dzielnicami. Niedaleko liczne sklepy, szkoły, kryty basen, siłownia i lokale usługowe.
Dom dostępny od zaraz.

Działka i dom stanowią pełną własność z KW, bez obciążeń.

Zapraszamy na oglądanie, klucze w Agencji.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()