Salon samochodowy droga 94 Tarnów - Kraków

Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie .

Budynek służy jako obiekt usługowy – salon samochodowy wraz z serwisem.

Budynek salonu samochodowego to obiekt usługowy stanowi część zabudowy kompleksu

ul. Krakowska 15 bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Rzeszów-Kraków,

Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa .

Świetna ekspozycja front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.

Na terenie nieruchomości 0,5 ha mieści się nowy salon samochodowy z 2015 roku z wszystkimi najnowszymi standardami budowalnymi i wyposażeniowymi .

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez

zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej,

LOKALIZACJA

Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,

Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,

Od przystanku komunikacji miejskiej – 200 m

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie

oznaczonym symbolem:

6-U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów

12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej

Budynek niepodpiwniczony i częściowo 2-kondygnacyjny, w technologii tradycyjnej, murowany oraz w technologii

uprzemysłowionej, w konstrukcji stalowej.

Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

powierzchnia zabudowy 1521 m2

powierzchnia użytkowa 1711 m2

Na parterze znajdują się :

• Sala ekspozycyjna o powierzchni 631 m2


• Wydawanie samochodów o powierzchni 63 m2


• Serwis o powierzchni 77 m2


• Magazyn części 57 m2


• garaż 233 m2


• mniejszy garaż 54 m2


• stanowisko naprawcze 51 m2


• diagnostyka 58 m2


• Inne mniejsze pomieszczenia

Na antresoli znajdują się :

• hol


• gabinet


• sekretariat


• sala konferencyjna dla 20 osób,


• sala narad


• 2 pokoje socjalne


• 3 łazienki ,


• szatnia,


• serwerownia itp.


• biuro

Hala serwisowa wyposażona jest w :

• Stanowiska pracy z podnośnikami


• myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi


• myjnia ręczna


• stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem,


• awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW


• Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych


• Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów

Uzbrojenie:

w zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej ee, gazowej, woda,

kanalizacja, teletechniczna, kanalizacja deszczowa.

Nieruchomość posiada system alarmowy i system monitoringu.

instalacje: energia elektryczne, c.o., ogrzewanie podłogowe, woda, kanalizacja,

klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja fotowoltaiczna

Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż

CENA NIERUCHOMOŚCI 12 mln zł netto

Cena najmu 38 zł/1m2 netto

Kontakt :

Rafał Duda :

507 894 500

Umowa na wyłączność

Techniczna charakterystyka budynku:

fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro,

ściany zewnętrzne: ściana zewnętrzna murowane z pustaka ceramicznego o grubości 25

cm na zaprawie cementowo-wapiennej,

ściany wewnętrzne: murowane z pustaka silikatowego, z płyt gipsowo-kartonowych,

strop: brak – w części parterowej, żelbetowy monolityczny w części 2-kondygnacyjnej,

schody: żelbetowe monolityczne z wyprawą z płytek ceramicznych,

dach: dach wielospadowy, dach o konstrukcji stalowej, wiązar z blachownicy, stalowy,

pokrycie – płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym, na płatwiach stalowych,

rynny i rury spustowe: z blachy ocynkowanej,

tynki wewnętrzne: z płyt gipsowo-kartonowych, cementowo-wapienny,

elewacja: tynk silikatowy na izolacji termicznej ze styropianu – 15 cm,

posadzki: terakota – w części ekspozycyjnej, z płytek terakotowych – w części socjalnej,

panele podłogowe – pokoje biurowe, wylewka cementowa niepyląca zatarta na gładko –

część warsztatowa,

stolarka okienna: aluminiowa, witryny – aluminiowe, fasadowe,

stolarka drzwiowa: wewnętrzna - płycinowa - typowa, wejściowa - aluminiowa, wrota

garażowe – segmentowe, Wiśniewski,

materiały wykończeniowe: farba emulsyjna, farba emaliowe, płytki ceramiczne, sufit

podwieszany typu Termatex,

::DODATKOWE INFORMACJE
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podłogi: granit
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rok budowy: 2015

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na