SAPOWICE pod Poznaniem. DZIAŁKI nad Jeziorem.

SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM :-)  sapowice pl 

PIĘKNE DZIAŁKI BUDOWLANE 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIASZCZYSTEJ PLAŻY.

 

DZIAŁKI ZA GOTÓWKĘ:

DZIAŁKA O POW. 508 M2: CENA DZIAŁKI 121.837,40 NETTO + 23% VAT = 149.860 PLN BRUTTO.

CENA ZA M2 240 PLN NETTO/ 295 PLN BRUTTO.

PODATEK VAT DO ODLICZENIA W CAŁOSCI DLA FIRM NA PODSTAWIE FAKTURY VAT.

ZERO % PROWIZJI.  BEZ PODATKU PCC U NOTARIUSZA.

SPRZEDAŻ PROWADZONA BESPOŚREDNIO PRZEZ WŁŚCICIELA TERENU.

 

DZIAŁKI O POW. OD 504 m2 DO 599 m2.

Mapka z działkami na  sapowice pl

Typ działki: budowlana

Położenie: wieś, jezioro, plaża, lasy i pola.

Media: prąd, woda, ogrzewanie – pompa ciepła

Dojazd: utwardzony

Okolica: piaszczysta plaża, jezioro, las, otwarta przestrzeń

DZIAŁKI 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIASZCZYSTEJ PLAŻY. 

Wszystko to w pięknych, klimatycznych Sapowicach pod Poznaniem:

- nad jeziorem Strykowskim,

- 25 min od centrum Poznania trasą A2 i S5 w kierunku Stęszewa,

- teren w przyszłości kameralnego osiedla 33 działek budowlanych,

- w bajkowej scenerii pełnej jezior i lasów,

- z piaszczystą plażą oddaloną ok. 800 m.

 

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE DZIAŁEK :-)

Powierzchnia każdej z działek wynosi od 504 m2 do 599 m2.

Wszystkie mają regularny kształt prostokąta.

Szczegóły dotyczące działek dostępne są na Sapowice pl

Wszystkie działki:

- objęte są Miejscowym Planem (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- atrakcyjna powierzchnia zabudowy działek do 25% pozwala na budynki nawet 200 m2 PUM przy działce o powierzchni 504 m2. Projekty na Sapowice pl i u Sprzedającego,

- EKO ważne!!! Dla czystości okolicznego powietrza do celów grzewczych nie wolno stosować paliw stałych takich jak węgiel, koks, miał oraz odpadów i śmieci,

–  na osiedlu i w pozwoleniach na budowę przewidziano wyłącznie zastosowanie pomp ciepła,

- darmowy projekt budowlany dla kupujących działki z zasobów spółki Urbaniqa.

 

DOJAZD. Sapowice znajdują się 25 min. jazdy samochodem z centrum Poznania.

Szybki i wygodny dojazd umożliwia trasa z Poznania w kier. Komornik (ul. Głogowska), dalej krótki kawałek A2 i S5. Bezkolizyjna, bez świateł spowalniających, stanowi o szybkim dojeździe do tej uspokajającej sypialni Poznania.

Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Stęszewie (Netto, Biedronka, Lidl) ale i w Rybojedzku (Dino) zrobicie Państwo wszystkie niezbędne zakupy na potrzeby domowego odpoczynku w ogrodzie (200 m2) lub grilla na piaszczystej plaży w Sapowicach.

 

LOKALIZACJA. Działki usytuowane są przy bocznej drodze odchodzącej 300 m od głównej w Sapowicach ul. Bukowskiej. Znajdują się przy ul. Truskawkowej.

To istotny atut lokalizacji bo zapewniający spokój i ciszę mieszkańcom tej kameralnej enklawy.

Wszystko uzupełnia niezwykle malownicze otoczenie lasów i pól, nieopodal jeziora Strykowskiego (w linii prostej 400 m i 800 m do klimatycznej plaży z grillem).

Taka lokalizacja całkowicie izoluje mieszkańców od lokalnego ruchu samochodowego, stanowiąc o bezpieczeństwie w najbliższym otoczeniu osiedla.  

Z Osiedla nad Jeziorem prowadzą również liczne drogi rekreacyjne dla rowerów i pieszych do miejscowości Strykowo, Rybojedzko i do Stęszewa. Droga prowadząca do osiedla to obecnie droga gruntowa, ale po rozpoczęciu budowy Osiedla domów zostanie utwardzona przez Inwestora.

 

OKOLICA & NAJBLIŻSZA INFRASTRUKTURA :-)

Działki w odległości ok. 8 km ( 8 minut) od centrum Stęszewa.

Znajduje się tu pełna infrastruktura miejska niezbędna do zabezpieczenia codziennych potrzeb jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centrum handlowe, poczta itp.

Funkcjonują tu restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne lokalne sklepy spożywcze oraz markety jak Biedronka, Netto, Dino, Lidl i inne. Atrakcją latem jest lokalny Wake Park. 

 W samych Sapowicach znajdziecie Państwo wszystko co potrzebne do rekreacji i wypoczynku: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, trasy rowerowe i klimatyczne okolice dla miłośników spacerów oraz nowo otwarty market Dino w Sapowicach – 1 km od osiedla.

 

MEDIA :-)

Wszystkie działki zostaną w toku toczących się prac uzbrojone w wodę i prąd.

Budynki ogrzewane będą przy pomocy pomp ciepła. Kanalizacja znajduje się w drodze asfaltowej (ul. Bukowska) ok. 300 m od ternu działek i według informacji z Urzędu Gminy

w przyszłości zostanie doprowadzona do ulicy Truskawkowej. Prace trwają obecnie w okolicy Sapowic i Rybojedzka.

 

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Tel: +48 600 90 50 14

Tel: +48 600 90 50 42

SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM.