Sasino działka budowlana - inwestycyjna przy lesie

Sasino Piękna działka budowlana - inwestycyjna przy lesie 1684 m.

Sasino, wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Choczewo, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Sasino słynie z bliskości morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej.

W pobliżu:

Restauracja u Ewy
Rezerwat Choczewskie Cisy
Latarnia Morska Stilo
Jezioro Sarbsko
Jezioro Choczewskie
Rezerwat Mierzeja Sarbska
Park rozrywki Łeba Park
Park rozrywki Sea Park Sarbsk Fokarium
Łebskie Korty Tenisowe
Oceanarium Łeba
Łeba – z dużym zapleczem turystycznym i gastronomicznym

Miejscowość Sasino jest bardzo dobrze skomunikowana z:

Choczewo -10 km – siedziba gminy, 3 markety, w tym Polo, Biedronka, market budowlany, sklep przemysłowy, Żabka, bank, bankomat, piekarnia, szkoła, przedszkole, apteka, kwiaciarnia, stacja benzynowa, kościół, warsztat mechaniczny i inne
Łeba – 17 km
Lębork – 27 km
Wejherowo - 38 km – siedziba starostwa
Trójmiasto – Gdynia, Gdańsk, Sopot – 58 km,
Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6 /kierunek Gdańsk – Szczecin/ - 25 km, planowana budowa trasy szybkiego ruchu w odległości ok. 6 km od Sasina
Autobus – kilka przystanków

Nieruchomość gruntowa stanowi jedną całość. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta, droga gminna przy działce - zimą regularnie odśnieżana. Działka w części zalesiona /sosna, brzoza, dąb, cis/, przy zachodniej granicy działki, w jej obrębie, piękny dębowy starodrzew, liczący ok. 200 lat; 95% nasadzeń w razie potrzeby można wyciąć bez zezwolenia. Nieruchomość położona na uboczu, z dala od głównej drogi, przy lesie, dojazd utwardzoną drogą gminną. Bezproblemowy dojazd do nieruchomości przez cały rok. Działka z ładnym widokiem, wysokość terenu ok. 54-56 m n.p.m., teren płaski i lekko nachylony, grunt suchy i stabilny, odległość do morza ok. 4 km. Działka doskonale nasłoneczniona, przez cały dzień, wschód i zachód słońca widoczny z działki. Działka w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu mieszanego /odległość do lasu ok. 100 m./, sosna, świerk, dąb, brzoza i inne. Najpiękniejsza lokalizacja w okolicy, do działki dochodzi odgłos szumu morza – z uwagi na jego bliskość. Na wyciągniecie ręki jest las, a w nim nieprzebrane zasoby jagód, jeżyn i grzybów. Wokół idealny teren do uprawiania rekreacji rowerowej i wypoczynku.

Działka nie jest ogrodzona. Media – prąd, skrzynka elektryczna na działce, woda - gminny wodociąg bezpośrednio przy granicy działki. Piaszczyste podłoże umożliwia wykonanie i użytkowanie nowoczesnej bezobsługowej i niskokosztowej oczyszczalni. Duża powierzchnia działki /1684 m./, szerokie możliwości jej zagospodarowania ujęte w MPZP i bardzo duży wskaźnik zabudowy umożliwia budowę kilku domów na wynajem bądź luksusowego pensjonatu z zapleczem gastronomicznym, z realną możliwością szybkiego zwrotu inwestycji. Walory widokowe, spokojna okolica i urokliwe bezpośrednie otoczenie spełnią najbardziej wymagające oczekiwania inwestorów. Na całym obszarze nieruchomości jest bardzo dobry zasięg sygnału GSM. Teren jest wstępnie zagospodarowany.

Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 0,1684 ha
w jej skład wchodzą działki:

działka nr 538 pow. 0,1684 ha – przyłącze prąd, wodociąg przy granicy działki


Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji między funkcjami, dopuszcza się zabudowę jednorodzinną; usługi turystyki (w tym między innymi: pensjonaty, hotele, motele, kempingi, pola namiotowe, ośrodki wypoczynkowe); usługi gastronomii; usługi sportu i rekreacji; usługi zdrowia; usługi kultury i rozrywki; usługi handlu detalicznego, biura, pracownie, kancelarie, gabinety – mieszczące się w wyłącznie w lokalach użytkowych do 50m/2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową; wynajem pokoi; mieszkania w zabudowie usługowej; w MPZP przewidziano:

zabudowę letniskową i mieszkaniową jednorodzinną:
wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, nie więcej niż 9 m,
dach o połaciach ze wspólną kalenicą o kącie nachylenia 40 - 45 stopni
dla zabudowy gospodarczej, wiat, altan dopuszcza się dach płaski
maksymalny wskaźnik zabudowy to 20%.
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2
intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4;

Do ceny działki należy doliczyć obowiązkowy zakup udziału w drodze wewnętrznej w kwocie 12.000 zł /w świetle prawa każda działka musi posiadać dostęp do drogi/

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.