Segment 106m2 w widokowym miejscu

Biuro nieruchomości Acres Management przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży
mieszkania w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Dane techniczne
3. Opis inwestycji
4. Opis okolicy
WIZUALIZACJĄ;
RZUTEM;
ZDJĘCIAMI Z DRONA;
DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Ogłoszenie dotyczy lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej w Czudcu.

OBECNIE PRACE BUDOWALNE KONCENTRUJĄ SIĘ NA WYKONANIU STOLARKI OKIENNEJ.

Cena nieruchomości zawiera:
- mieszkanie w stanie surowym zamkniętym (dach, stolarka okienna);
- miejsce postojowe;
- udział w nieruchomości wspólnej;
- ogródek.
Termin realizacji przewidywany jest na IV kwartał 2024 roku.

2. DANE TECHNICZNE
Dane ewidencyjne: działka ewidencyjna 242/10 obręb Czudec;
powierzchnia: 106m2;
powierzchnia ogródka: ?;
rozkład: dwustronne;
ekspozycja: południe, północ;
okna: PCV, 3-szybowe;
ściany wewnętrzne: pustak;
kanalizacja: sieciowa;
wodociąg: sieciowa;

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią:
Parter:
1. Korytarz- 4,90 m2
2. Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia- 36,10 m2
3. Garaż jednostanowiskowy- 16,90 m2
4. Wc- 3,90 m2
Razem rzut parteru- 61,80 m2

Piętro:
1. Korytarz- 4,80 m2
2. Pokój- 15,30 m2
3. Pokój- 15,80 m2
4. Pokój z garderobą – 21 m2
6. Łazienka- 4 m2
Razem rzut 1 piętra
60,50 m2

3. OPIS INWESTYCJI
Widokowa, kameralna inwestycja zakładająca budowę dwóch lokali mieszkalnych.
Lokale piętrowe z piwnicą, garażem jednostanowiskowym, dużym ogródkiem, oraz miejscami parkingowymi (dwa na każdy lokal).
Niegdyś niewielka podrzeszowska wieś, dziś przyciąga mieszkańców Rzeszowa atrakcyjnymi terenami zielonymi.
Popularnym kierunkiem zwiedzających są również ruiny zamku oraz kościół Św. Marcina.

4. OPIS MIEJSCOWOŚCI
Czudec to urokliwa miejscowość położona w powiecie strzyżowskim, na Pogórzu Strzyżowskim.
Miejscowość charakteryzuje się malowniczym krajobrazem, otoczona jest wzgórzami i lasami, co tworzy doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku na łonie natury.
Czudec łączy w sobie spokój małej wsi z dostępem do niezbędnej infrastruktury, oferując mieszkańcom m.in. szkoły, sklepy oraz ośrodki zdrowia.
W okolicy znajdują się także liczne atrakcje turystyczne, w tym zabytkowe kościoły i dwory.
Bliskość Rzeszowa, oddalonego o około 20 km, sprawia, że Czudec jest idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i spokoju w niewielkiej odległości od miasta.
W odległości niespełna 2km znajduję się zaprojektowany węzeł trasy s19, dzięki czemu dojazd do Rzeszowa będzie zajmował ok. 10 minut.
700 metrów w linii prostej zlokalizowany jest przystanek autobusowy z którego odjeżdżają min. autobusy w kierunku Rzeszowa, Strzyżowa i Jasła.


W promieniu kilometra znajduje się:
- szkoła podstawowa;
- przedszkole;
- sklepy spożywcze;
- apteki;
- ośrodek kultury;
- plac zabaw i boisko;
- gabinety lekarskie i weterynaryjne;
- restauracja.


Nie sposób nie wspomnieć o symbolu Czudca- ruinach zamku.


Oferta dostępna wyłącznie w Acres Management.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A.


DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI- s://maps.app.goo.gl/cDwT9jwTzE1WmMG9A

Cena: 359 000,00pln netto + 8% VAT

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych

Acres Management
ul. Batorego 14/3
39-200 Dębica


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()