Segment 125 m2 stan deweloperski w Pogroszewie

Na sprzedaż ostatni segment środkowy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim w Pogroszewie (koło Ożarowa Maz.).

Powierzchnia działki - 177 m2.

Powierzchnia użytkowa domu z garażem jednostanowiskowym – 125,09 m2.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne odbiory oraz zezwolenie na użytkowanie.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Parter:

1.     Wiatrołap – 4,15 m2

2.     Garaż – 20,87 m2

3.     Hol – 4,66 m2

4.     Schody – 5,17 m2

5.     Salon – 26,26 m2

6.     Kuchnia – 5,53 m2

7.     Łazienka – 2,53 m2

8.     Kotłownia – 4,34 m2

Poddasze użytkowe:

1.     Hol – 4,54 m2

2.     Pokój 1 – 11,99 m2

3.     Pokój 2 – 11,87 m2

4.     Łazienka – 5,86 m2

5.     Pokój 3 – 11,97 m2

6.     Pokój 4 – 11,82 m2

Budynek murowany z bloczków SOLBET 24cm, ocieplony styropianem 20cm. Ocieplenie stropu nad poddaszem pianą PUR 22cm. Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek. Okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne typu HS, brama garażowa HORMANN z napędem. Zamontowane ogrodzenie wraz z bramą i furtką. Na chodniku i podjeździe ułożona kostka brukowa. Z tyłu budynku wykonany taras z płyt brukowych.

W budynku wykonane są:

- kotłownia z instalacją gazową (piec gazowy Viessmann)

- ogrzewanie podłogowe

- instalacja wod-kan (zbiornik szamba 10m3)

- instalacja elektryczna

- światłowód i TV

- instalacja do systemu alarmowego i kamer

- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę

- możliwość montażu kominka w salonie

W celu lokalizacji na Mapach Google budynku podaje Plus Code (proszę skopiować i wkleić w wyszukiwarce adresu w Mapach): 6PJQ+GR5 Pogroszew

Dodatkowe informacje:

Segment znajduje się w Pogorszewie w gminie Ożarów Mazowiecki. Jest to zachodnie obrzeże Warszawy. Okolica cicha i bardzo spokojna. W niedalekim sąsiedztwie 2,8 km miejscowość Borzęcin Duży oraz 6 km Ożarów Maz. z bogatym zapleczem handlowo – usługowym. W odległości 8 km znajduje Kampinoski Park Narodowy. Do Parku w Ołtarzewie z rowerami wodnymi i placem zabaw 3,5 km. Główne punkty usługowe w najbliższej okolicy: 

·         szkoła podstawowa w Umiastowie - 2 min

·         szkoła podstawowa w Borzęcinie Dużym - 3 min

·         przedszkole - 4 min

·         delikatesy, paczkomat - 4 min 

·         stacja benzynowa - 3 min

·         siłownia, fitness, kompleks boisk sportowych, skatepark, hala sportowa - 5 min

·         basen w Ożarowie Maz. - 7 min

Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą i Pruszkowem.

·         przystanek autobusowy linii 743 w kierunku Warszawy na Os. Górczewska 2 min pieszo (80m)!!

·         przystanek autobusowy linii 713 w kierunku Warszawy na Cm. Wolski - 3 min

·         stacja kolejowa PKP Ożarów Maz. lub PKP Płochocin w kierunku Warszawy Śródmieście - 8 min

·         wjazd na trasę Poznańską - 3 min 

·         wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków - 8 min

CENA: 829 000 zł.

Możliwość oględzin po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod nr tel: 501-780-972.

W przypadku nieodebrania proszę napisać SMS, oddzwonię.

-

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.