Segment 150m2 Stara Miłosna, ul.Cieplarniana 11

Deweloper EBM z Wesołej oferuje Państwu na sprzedaż segmenty w stanie deweloperskim o powierzchni 150 m2, posadowione na działkach o powierzchni od 100 do 350 m2. Segmenty składają się z 3 poziomów: 110 m2 powierzchni użytkowej na parterze i piętrze oraz od 35 do 45 m2 powierzchni poddasza nieużytkowego o normalnej wysokości. 

Cena w zależności od segmentu:

Segmenty z ogródkiem 43 m2: 1 199 000 zł

Segmenty z ogródkiem 71,5 m2: 1 299 000 zł  

Segment z ogródkiem 186 m2: 1499 000 zł

Segment z ogródkiem 253 m2: 1499 000 zł

Jedna z najładniejszych działek na osiedlu Stara Miłosna, między ulicami Jana Pawła II i Gościniec. Szerokość działki dużo większa niż w sąsiednich inwestycjach, nie ma wrażenia ciasnej zabudowy. Teren suchy, dobrze nasłoneczniony. Doskonała lokalizacja z bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą oraz trasami szybkiego ruchu. W okolicy szkoła, przedszkole, paczkomat, kawiarnie, pizzeria, poczta, przychodnia, a wkrótce także nowy Dom Kultury.

Budowa rozpoczęta, planowany koniec w grudniu 2025 roku!

Pomieszczenia na parterze 55 m2:

·        Salon z kuchnią 38,9 m2

·        Łazienka z WC 3.2 m2

·        Wiatrołap 4,8 m2

·        Pokój/pomieszczenie pomocnicze 8,1 m2

Pomieszczenia na piętrze 55 m2:

·        3 pokoje: 13,3 m2, 13,0 m2 oraz 11,9 m2

·        Łazienka 7,9 m2

·        Korytarz z klatką schodową 5,1 m2

·        Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) 4,4 m2

Poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi 55 m2, wysokość w najwyższym punkcie 3m, doprowadzone media.

·   Wysokie pomieszczenia (268cm), bardzo jasne z dużą powierzchnią okien od północy i południa (w tym bezprogowe okna HS do ogródka).

·   Budynek bardzo dobrze docieplony, zbudowany z Porothermu, 20cm styropianu, wszystkie okna 3 szybowe.

·   Stan deweloperski z ogrodzeniem, bramą i furtką

·   Teren wyrównany z kostką i trawą

·   2 miejsca parkingowe na segment

·   Parking dla rowerów w części wspólnej

·   Pompa ciepła Viessman VITOCAL - jedne z najcichszych na rynku, roczny koszt ogrzania to około 3000 zł (bez uwzględnienia obniżenia kosztów fotowoltaiką), gwarancja i serwis producenta

·   Fotowoltaika 6,5 kW gotowa do montażu magazynu energii

.   Rekuperacja

·   Ogrzewanie podłogowe

·   Wodociąg oraz kanalizacja miejska

.   Umowa deweloperska i bezpieczne płatności w ratach na otwarty deweloperski rachunek powierniczy

.   8 rat przekazywane na konto dewelopera po zakończeniu odpowiedniego etapu budowy. Bank kontroluje etapy inwestycji. Ostatnia rata płatna po oddaniu budynku do użytkowania.

.   Wszystkie umowy (poza rezerwacyjną na 14 dni ) podpisywane u notariusza.

·   Gwarantowana niezmienność ceny po podpisaniu umowy-brak indeksacji

·   Możliwość obejrzenia poprzednich inwestycji dewelopera EBM: segmenty i mieszkania w Wesołej oraz w Hipolitowie (gmina Halinów).

Deweloper EBM Ewa Jeżak, Barbara Jadczak, Michał Biwan spółka cywilna NIP 9522210362 

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.