Segment dwupoziomowy 120m2 6 pokoi, ogródek PKP

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia pięknego domu-mieszkania bezczynszowego.

Wyjątkowe położenie na „Zielonym Ursynowie” jak sama nazwa wskazuje, łączy mieszkanie na warszawskim Ursynowie w otoczeniu pięknej zieleni. Mieszkanie stanowi cześć segmentu wchodzącego w skład zespołu budynków jednorodzinnych "Willa Ursynów 2". Wybudowany w 2018 roku. Budynki otoczone liczna zielenią z własną droga dochodzącą do ulicy Sarabandy. W bliskiej okolicy Jezioro Zgorzała i rewitalizowane tereny rekreacyjne (siłownia plenerowa, plac zabaw dla dzieci, boisko ze sztuczna nawierzchnia, miejsca do grillowania, ścieżki rowerowe, trasy biegowe itp.). Dla fanów spacerów po lesie wspaniałą wiadomością będzie pobliski Las Kabacki. Na tej samej ulicy znajduje się placówka oświatowa (Szkoła Podstawowa z placem zabaw dla dzieci). W pobliżu liczne publiczne i niepubliczne przedszkola oraz żłobek państwowy.

Ok. 1500 m do supermarketu Lidl oraz ok.2000 m Centrum Handlowego z Selgros, Obi, Biedronka itp. Dobrze skomunikowana lokalizacja: 400 m do przystanku autobusowego i 1400 m do stacji kolejowej PKP Dawidy (Szybka Kolej Miejska, Koleje Mazowieckie). Dla zmotoryzowanych idealne położenie, bo kilka minut do Południowej Obwodnicy Warszawy (dość daleko od trasy, bo nie słychać hałasu i brak spalin, ale w bardzo szybki sposób możemy przemieścić się w dowolny kierunek Warszawy, oraz również szybko wydostać poza miasto! Dla podróżujących samolotem to tylko ok.10 min autem lub 1 stacja kolejowa do Lotniska Warszawa Okęcie! > > Mieszkanie o łącznej powierzchni 150m² (I piętro o łącznej powierzchni 75m2.)

- Salon z jadalnia i kuchnia pow. ok. 38m2

- I sypialnia 13,55 m2

- II sypialnia 9,79 m2

- łazienka (prysznic, wc) 5,78 m2

- spiżarnia

II piętro poddasze o łącznej powierzchni 75m2 (po podłodze- pow. użytkowa ok 50m2)

- I sypialnia 9 m2

- II sypialnia 9,14 m2

- III sypialnia 9,14m2

- łazienka z wc 4,20 m2

- pralnia z pom. gospodarczym  7m2

Piękne ułożenie salonu (duże okna balkonowe) jadalnia i kuchnia z oknami na słoneczną część południowo - zachodnią.

Na I piętrze:

2 sypialnie z dużymi oknami na zachód z cudownym widokiem na lasek z sosnami! 3 sypialnia z oknami dachowymi. Dębowe schody łaczące obie kondygnacje podświetlane LED (z czujnikiem ruchu). > W chłodne i pochmurne dni dodatkowy klimat tworzy kominek (na drewno)w salonie. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni ok.10m². Z tego samego balkonu widok na 2 miejsca parkingowe należące do tego lokalu oraz na ogródek. > Dodatkowa wartością tej nieruchomości jest ogródek o łącznej powierzchni 114m². Na terenie ogródka podłączenie wody oraz gniazdo elektryczne, domek gospodarczy w stylu skandynawskim (na narzędzia, rowery itp.), teren zielony z licznymi nasadzeniami (thuje, krzewy, kwiaty) oraz wydzielona część pod altanę ogrodową.

Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości:

• Gaz wg zużycia (ok 200 zł) miesięcznie przy 6 osobach 
• Prąd wg zużycia ( ok 200 zł )miesięcznie przy 6 osobach
•  Szambo ok 260 zł miesięcznie 
• Woda wg zużycia (ok 500zł rocznie) 
• Wywóz odpadów 97zł 

Jeszcze raz bardzo gorąca zachęcamy do bezpośredniego przekonania się o wartości tego domu i umówienia na spotkanie.

Prośba o telefoniczny kontakt na nr !!!OFERTA BEZPOŚREDNIA PRYWATNA!!!

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego