Segment Inwestycyjny z Najemcami Gotowy na Wynajem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
250 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
2017
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1707 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
internet woda
Opis
|
Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Segmentu w Ząbkach – Idealna Inwestycja lub Miejsce do Zamieszkania!
Oferujemy na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy segment o powierzchni 130 m², położony w znakomitej lokalizacji w Ząbkach, zaledwie 5 minut spacerem od stacji PKP Ząbki. To nieruchomość, która spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego domu.
Kluczowe Zalety Nieruchomości:
Idealne dla Inwestorów: Segment jest w pełni przystosowany pod wynajem, oferując cztery niezależne mieszkania oraz dwa dodatkowe pokoje. To gotowy produkt inwestycyjny, który generuje stały dochód od pierwszego dnia.
Przemyślany Układ: Nieruchomość składa się z czterech odrębnych mieszkań oraz dwóch niezależnych pokoi ze wspólną łazienką. Na pierwszej kondygnacji znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, co sprzyja integracji mieszkańców i wspólnym posiłkom.
Wyjątkowa Lokalizacja: Ząbki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona tuż obok Warszawy. Bliskość stacji PKP zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy, co jest ogromnym atutem dla najemców i mieszkańców.
Komfort i Funkcjonalność: Każde z mieszkań zostało wyposażone w niezbędne udogodnienia. Dodatkowo, segment posiada własny ogródek – idealne miejsce na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.
W Pełni Wykończony i Umeblowany: Nieruchomość jest wykończona pod klucz, co oznacza, że nowy właściciel może od razu kontynuować wynajem lub się wprowadzić. Wszystkie mieszkania są umeblowane i gotowe do użytkowania.
W Pełni Wynajęty: Segment jest obecnie w 100% wynajęty, co gwarantuje stabilny dochód. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia umów najmu, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Układ Segmentu:
Pierwsza Kondygnacja:- Korytarz i klatka schodowa
- Przestronna kuchnia z jadalnią (16,5 m²)
- Mieszkanie nr 1: 23 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka, ogródek)
Druga Kondygnacja:- Korytarz i klatka schodowa
- Mieszkanie nr 2: 25 m² (pokój, łazienka)
- Pokój niezależny nr 1: 8,7 m²
- Pokój niezależny nr 2: 8,7 m²
- Łazienka dla dwóch pokoi: 2,7 m²
Trzecia Kondygnacja:- Mieszkanie nr 3: 21 m² (korytarz, pokój, łazienka, balkon)
- Mieszkanie nr 4: 27,5 m² (pokój, kuchnia, łazienka)
Dodatkowe Atuty:
- Powierzchnia działki: 1707 m² – duża, przestronna działka, na której znajduje się segment oraz miejsca postojowe.
- Miejsca postojowe: Trzy dedykowane miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Lokalizacja:
- Adres: Ząbki
- Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą oraz bliskość infrastruktury miejskiej.
Nie Przegap Okazji!
To wyjątkowa oferta, która łączy w sobie komfort życia na przedmieściach z możliwością generowania stałego dochodu z wynajmu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, dlaczego warto zainwestować właśnie w tę nieruchomość.
Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin wizyty!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: segment |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 750 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 110 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 7 |
Wymiary działki [m]: 34x52 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokat |
Rodzaj domu: skrajny szereg |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,0600 |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 81,89 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 5 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 14,85 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa, wanna |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 5 |
Powierzchnia WC: 14,85 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Turek |
|
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Warszawa Targówek |
ATM JK sp. z o.o. |
Łodygowa 3 |
03-687 Warszawa |
|
Aktualizacja: 1.10.2024
Dodano: 1.10.2024
ID: 65955210
Nr. w biurze: ASB-DS-49491
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8057 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Mariusz Turek
Oferta biura nieruchomości