Segment, Józefów zachodni, do PKP 850 m

Na sprzedaż nowy segment w zachodnim Józefowie – Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji!

✔ Stan deweloperski – gotowy do zakupu w I kwartale 2025
✔ 5 pokoi (możliwość wydzielenia do 8)
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Działka ok. 350 m²

Na sprzedaż przestronny segment w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (odpowiednik bliźniaka) po zachodniej stronie Józefowa. Trzy pełne kondygnacje użytkowe, możliwość dowolnej aranżacji poddasza.

Powierzchnia całkowita: 198 m²
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
Lokalizacja: cicha i zielona okolica, tylko 850 m do PKP Józefów, szybki dojazd do Warszawy (15 km)

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 66,70 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 31,61 m²
• Toaleta – 1,92 m²
• Garaż – 18,26 m²

Piętro I – 65,85 m²

• 3 sypialnie (10,76 m², 19,05 m², 11,50 m²)
• Łazienka – 6,74 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 4,58 m²

Piętro II – 65,34 m²

• Otwarta przestrzeń 55,15 m² (możliwość podziału na 2-3 pokoje)
• Łazienka – 7,41 m²

Najwyższa jakość wykonania:

• Ściany ceramiczne Porotherm
• Okna Veka trzyszybowe
• Drzwi wejściowe Iglo 75 mm (do domów pasywnych)
• Ocieplenie styropianem Austrotherm grafitowym 20 cm
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Media:

• Woda i kanalizacja miejska
• Prąd
• Gaz

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość otoczona sosnowymi lasami, z pełną infrastrukturą miejską w promieniu 600 m. Świetna komunikacja – SKM, nowa obwodnica, szybki dojazd do Warszawy.