Segment na kameralnym osiedlu

Możliwość wydzielenia trzech osobnych apartamentów z przeznaczeniem pod wynajem krótkoterminowy.

Bardzo popularna lokalizacja w serwisach służących do rezerwacji zakwaterowania.

Zapraszam na prezentację przepięknego segmentu położonego w urokliwej Sosnówce (gm. Podgórzyn, woj. dolnośląskie).

Lokalizacja:

• 6 minut drogi piechotą do sklepu spożywczego,
• 11 minut drogi samochodem do Karpacza,
• 16 minut drogi samochodem do Jeleniej Góry. 

Budynek usytuowany jest u podnóża Karkonoszy, tuż obok Zalewu Sosnówka. Nieopodal znajdują się stoki narciarskie, trasy rowerowe oraz piesze szlaki turystyczne. Okolica gwarantuje wspaniałą rozrywkę dla fanów sportów zimowych, rowerowych oraz dla osób, które preferują aktywny wypoczynek lub poszukują odskoczni od miejskiego zgiełku.

Segment:

Segment o powierzchni 114,35 m2 składa się z dwóch pięter (razem 86,35 m2) i poddasza (dodatkowe 28 m2 powierzchni użytkowej).

Parter:

• przedpokój,
• pomieszczenie gospodarcze,
• klatka schodowa,
• korytarz,
• łazienka,
• sypialnia,
• salon z miejscem pod aneks kuchenny.

Piętro:

• klatka schodowa,
• przedpokój,
• łazienka,
• pokój,
• sypialnia,
• dwa balkony (4,2 i 3,2 m2).

Poddasze pozostaje do własnej aranżacji - zamontowane zostały dwa okna połaciowe, ocieplono i zabudowano sufit.

Stolarka okienna PVC. Dwustronna ekspozycja okien, segment jest położony w bardzo nasłonecznionym miejscu. Przy oknach i drzwiach balkonowych/tarasowych zamontowano rolety.

Budynek:

Budynek (rok budowy: 2021) składający się z czterech segmentów, znajdujący się na niewielkim osiedlu budynków zabudowy segmentowej, zlokalizowanym w otoczeniu przyrody.

• powierzchnia działki: 228 m2 - zadbany i ogrodzony teren,
• liczba przydzielonych miejsc parkingowych przed budynkiem: 3,
• materiał budynku: Ytong (bloki - ściany zewnętrzne), SILKA (bloki - wewnątrz budynku),
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Wienerberger,
• ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant (podłogowe + grzejniki drabinkowe w łaziankach),
• woda: sieć wodociągowa,
• kanalizacja: sieć kanalizacyjna. 

Informacje dodatkowe: 

• forma własności: pełna własność,
• 86,35 m2- powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego,
• 28 m2– powierzchnia użytkowa poddasza,
• 228 m2- powierzchnia działki,
• wysokość pomieszczeń: 2,6 m2,
• stan: deweloperski.

Cena: 720 000 zł.

W przypadku pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.