Segment narożny, bezpośrednio, Kobyłka, 2020r.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. AGENTOM NIERUCHOMOŚCI DZIEKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

4 sypialnie, 2 łazienki, salon garaż.

Segment narożny z terenem zielonym z dwóch stron. Oddany do użytkowania w 2020r. Powierzchnia użytkowa segmentu to 96m2+ 15m2garaż + zaadoptowane poddasze na sypialnię i garderobę ok 50 m – skosy, razem około 160m2. Księga wieczysta bez hipoteki.

Niskie opłaty: podatek 160 zł na rok. Nieduże zużycie gazu do ogrzewania w okresie zimowym - ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia działki 192 m2, powierzchnia zabudowy 64m2,  garaż w bryle budynku na 1 auto + 3 miejsca postojowe. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni na dwóch poziomach, na poddaszu i w garażu grzejnik.

Parter: salon z aneksem kuchennym 28m2, WC, garaż, korytarz, wiatrołap.

Piętro: 3 sypialnie: 12m2, 11m2, 10m2 oraz łazienka 6m2 z dużą wanną z szybą prysznicową, umywalka na dwa stanowiska.

Poddasze na całej powierzchni budynku, skosy: sypialnia oraz garderoba.

INSTALACJE, MEDIA:

- gaz, woda miejska, kanalizacja, w garażu gniazdo siłowe 3 fazy,

- parter i piętro: na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe,

- budynek okablowany do montażu instalacji alarmowej, czujniki ruchu w każdym pomieszczeniu do zamontowania,

- położona instalacja do sterowania ogrzewaniem podłogowym na każde pomieszczenie osobno można sterować,

- możliwość montażu kominka, kozy, komin z wkładem ceramicznym,

WYKOŃCZENIE:

- drzwi i ościeżnice szwedzkiej formy Swedoor,

- kuchnia na zamówienie, piekarnik smeg, okap ikea,

-blaty dębowe

-duża szafa w wiatrołapie robiona na wymiar

-duża szafa na piętrze robiona na wymiar w której ukryta jest pralka i suszarka,

- trepy na schodach dębowe  podświetlone,

-taras deska kompozytowa

- videofon,

- pustak ceramiczny + styropian, ocieplone fundamenty,

INNE:

- w pobliżu 300-500m istnieje przedszkole, budowana jest szkoła podstawowa,

- 200m przystanek autobusowy L26 i bezpłatna linia L1,

- szybkie połączenie komunikacją do metra Warszawa Wileńska: 7 minut autobus, 12 min pociąg z Zielonki na dw. Wileński.

- 2 km do PKP Kobyłka Ossów, 2,5 km do PKP Zielonka,

- 2 km do kąpieliska Glinianki

- posiadamy dokumentację fotograficzną z okresu budowy: instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna, zdjęcia przed tynkami.