Segment Narożny Premium Blisko Warszawy

Na sprzedaż segment narożny  o powierzchni 139,52 m², idealny dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się na osiedlu otoczonym dużą ilością terenów zielonych, zaledwie kilka kroków od malowniczych stawów, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Niska gęstość zabudowy w okolicy zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność, tworząc doskonałe warunki do relaksu po intensywnym dniu.

Dzięki doskonałej komunikacji, dojazd do Warszawy jest niezwykle wygodny. Obwodnica A2, znajdująca się nieopodal, gwarantuje szybkie połączenie z miastem. W pobliżu znajdują się również stacje PKP Halinów (2 km) oraz nowo wybudowana stacja PKP Józefin (1,7 km), co stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort podróżowania koleją.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę dla rodzin z dziećmi: gminny żłobek oddalony jest o 2 km, a w odległości zaledwie 1,2 km znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Plac zabaw położony jest tuż obok, w odległości 100 metrów, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla rodzin, które szukają miejsca zapewniającego wygodę codziennych podróży i aktywności na świeżym powietrzu. Na co dzień zakupy można zrobić w pobliskim sklepie spożywczym, do którego dojście zajmuje zaledwie 5 minut spacerem, a większe zakupy można zrobić w supermarkecie, oddalonym o 8 minut pieszo.

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze o powierzchni 68,50 m² znajdziemy przestronny salon połączony z kuchnią, łazienkę, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry oraz duże, 4-metrowe okna w systemie HST nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i jasność. W skrajnych lokalach znajdują się dodatkowe przeszklenia boczne, co potęguje efekt otwartości.

Pierwsze piętro o powierzchni 71,02 m² oferuje cztery pokoje, z których jeden jest wyposażony w prywatną łazienkę, a inny w przestronną garderobę. Dwa pozostałe pokoje można dostosować do własnych potrzeb - jako pokoje dziecięce, biuro czy gabinet domowy, zapewniając komfortowe warunki do pracy i nauki. Dodatkowo, poddasze (40,58 m², po podłodze 77,93 m²) stwarza możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub aranżacji według własnego pomysłu.

Dom wyposażono w nowoczesne systemy, takie jak ogrzewanie gazowe, w tym ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze. W pokojach znajdują się grzejniki, co pozwala na szybkie dostosowanie temperatury do preferencji mieszkańców. Przygotowano również instalacje pod system alarmowy, monitoring, klimatyzację oraz fotowoltaikę i pompę ciepła, co czyni dom gotowym do dalszej modernizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi.

Otaczający dom duży ogród jest idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wysokiej jakości materiały, takie jak Porotherm Wienerberger, styropian grafitowy oraz kamień elewacyjny, gwarantują trwałość i estetykę wykonania.

To wyjątkowe miejsce, które oferuje idealne warunki do zamieszkania, zapewniając równowagę między spokojem natury a bliskością miejskich wygód. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.