Segment - ogródek, fotowoltaika, klimatyzacja

Sprzedam dom szeregowy (segment skrajny) z ogródkiem, klimatyzacją w każdym pokoju oraz instalacją fotowoltaiczną na zamkniętym osiedlu Soffia w Zgorzale. Osiedle 38 segmentów powstało w 2017 r., mieszkamy tu od maja 2017 r. Segment jest bezczynszowy, jedyne wspólne opłaty to ok. 100 zł dla administratora osiedla. Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji, jedynie 650 m do stacji kolejowej Nowa Iwiczna - 8 min pieszo. 3 km od domu - 5 min samochodem, znajduje się wjazd na drogę ekspresową S7 - Puławska BIS. Powierzchnia całkowita domu to 115 m2 (104 m2 powierzchni użytkowej), składa się na nią parter, piętro, poddasze. Dodatkową powierzchnią w domu jest strych. Przed domem są dwa miejsca postojowe, a między segmentami znajduje się zadaszone pomieszczenie gospodarcze, w którym można przechowywać np. rowery, kosiarkę, meble ogrodowe. Na parterze znajduje się: 1. Wiatrołap z szafą wnękową o szerokości 2m, robioną na wymiar przez stolarza, drzwi przesuwne w całości pokryte lustrem. 2. Toaleta z wejściem z wiatrołapu. 3. Pomieszczenie gospodarcze pod schodami, wejście z salonu - znajduje się w nim piec CO Junkers z zasobnikiem, zmiękczacz wody wraz z filtrem odwróconej osmozy zapewniający bardzo dobrej jakości wodę pitną oraz falownik HUAWEI od instalacji fotowoltaicznej. 4. Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek. Kuchnia została zrobiona na wymiar przez stolarza, meble lakierowane na wysoki połysk, zabudowa do sufitu zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Oświetlenie punktowe zamontowane w suficie podwieszanym. Sprzęt AGD: lodówka i okap podszafkowy Samsung, piekarnik i płyta gazowa BOSCH, zmywarka BOSCH o szer. 60 cm. Jest możliwość zmiany płyty gazowej na indukcję, doprowadzone jest zasilanie trójfazowe. W salonie znajduje się klimatyzacja LG. Oświetlenie w salonie jest punktowe zamontowane w suficie podwieszanym. Drzwi na parterze oraz piętrze są firmy PORTA, w oknach są zamontowane plisy z powłoką odbijającą światło. Z salonu jest wyjście na ogródek 45 m2. Na ogródku znajduje się taras drewniany z sosny syberyjskiej 16m2 oraz zadaszenie z pleksy. Ogródek jest ogrodzony drewnianymi przęsłami, zasadzone są trawy, krzewy i drzewka. Mimo małego metrażu znajduje się w nim wszystko, co potrzeba, jest miejsce do wypoczynku dla dorosłych, a także miejsce do zabawy dla dzieci, drewniany domek ze zjeżdżalnią oraz piaskownicą. W lecie zmieści się również basen dla dzieci. Schody z dębowymi stopniami oraz podświetleniem ledowym podstopniowym prowadzą na piętro domu, na którym znajdują się dwie sypialnie z klimatyzacją GREE, łazienka oraz korytarz. W jednej sypialni znajduje się duża szafa wnękowa o szerokości 3,5m z drzwiami przesuwnymi pokrytymi lustrem oraz płytą lacobel. W szafie jest zamontowany uchylny uchwyt na telewizor, dzięki czemu telewizor jest schowany, gdy jest nieużywany. Druga sypialnia to pokój dziecięcy z wyjściem na balkon. W łazience znajduje się wanna, w której została zamontowana składana szyba, dzięki niej można wygodnie wziąć prysznic. Zabudowa meblowa lakierowana na wysoki połysk zrobiona przez stolarza, w szafie wnękowej znajduje się pralka i suszarka z wsadem 6 kg (oddzielne). Na ścianach i podłodze gres Paradyż, taki sam jak w łazience na dole. Na poddasze prowadzą drewniane schody z dębowymi stopniami. Na poddaszu są dwie sypialnie z klimatyzacją GREE. W większym pokoju jest dodatkowe okno dachowe, dzięki czemu jest w nim jaśniej. W łazience z oknem dachowym jest wanna narożna. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 3 KW z falownikiem Huawei, instalacja ta pozwala zapewnić ok 70% zapotrzebowania na energię elektryczną 4 osobowej rodziny. Do segmentu przynależy dodatkowa komórka o powierzchni 2m2, znajduje się ona na końcu osiedla, gdzie także jest parking dla gości i wiata śmietnikowa. Znajduje się tam również piaskownica dla dzieci oraz miejsce na ognisko. Sprzedaż bezpośrednia.