Segment przy Lesie Kabackim

Oferuję do sprzedaży bezpośredniej atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej na Natolinie. Dom ma 4 kondygnacje a powierzchnia użytkowa to 156,10 m2:
- piwnica (z oddzielną kotłownią/pralnią, częścią spiżarnianą oraz drugim zamykanym pomieszczeniem plus garaż),
- poziom pierwszy: salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia i toaleta oraz garderoba przy wejściu,
- poziom drugi: dwie sypialnie, z czego jedna z przylegającą garderobą; duża, widna łazienka z wanną i prysznicem, oddzielna toaleta,
- poziom trzeci: poddasze użytkowe z wydzielonym schowkiem. Na poddaszu zamontowana jest klimatyzacja, która dzięki dużej wydajności z powodzeniem schładza w upały cały dom.
Dom przeszedł gruntowne odnowienie 6 lat lemu, wymieniona została cała infrastruktura w łazience głównej oraz wszystkie toalety. Trzy lata temu wymieniony został stary piec gazowy na nowy, konwekcyjny. Na wejściu instalacji wodnej do domu zamontowano lampę UV, filtry oczyszczające wodę oraz solny zmiękczacz wody. Przy tej okazji cała instalacja wodna w domu przeszła kompleksową dezynfekcję. Wszystkie wymienione urządzenia zostają w domu. Zamontowano również licznik wody ogrodowej.
Dwa lata temu profesjonalna firma wyczyściła cały dach oraz instalację rynnową.
Materiały użyte do wykończenia domu dobierane były z wielką starannością. Na podłogach mamy parkiet, w łazienkach i piwnicy wysokiej jakości gresy w niezobowiązujących, klasycznych kolorach. Dom nadaje się do zamieszkania przy niewielkim nakładzie finansowym (odmalowanie i drobne naprawy ścian po półkach, obrazach).
Dom położony jest w znakomitej lokalizacji. W odległości 5 min spaceru znajdziemy najbliższe sklepy, w tym bazarek przy Wąwozowej. W bliskiej odległości do wyboru kilka placówek przedszkolnych oraz szkół, liczne restauracje. Stacje metra Kabaty oraz Natolin znajdują się w odległości ok kilometra (nieco bliżej mamy do stacji Natolin). Do obu stacji można dojechać autobusami z ulic Stryjeńskich oraz Wąwozowej.
Od najbliższego wejścia do Lasu Kabackiego dzieli nas niecałe 300 m. Z tego powodu okolica domu zachęca do aktywnego spędzania czasu zarówno dorosłych (aktywności sportowe w lesie), jak i dzieci (liczne place zabaw, najbliższy w Parku Moczydełko, 450 m od domu).
W garażu miejsce postojowe dla jednego samochodu, przed domem można postawić drugie auto.
Z tyłu domu znajdziemy zadbany ogródek z urozmaiconą roślinnością, który pozwala na chwilę wytchnienia i relaks na tarasie w cieniu pięknych kasztanów; nad tarasem rozkładana markiza oraz daszek.
Dom objety jest monitoringiem i instalacją alarmową, dodatkowo dysponuje czterema kamerami podłączonymi do nagrywarki.
Dom nie jest umeblowany, z wyjątkiem zabudowy stałej.
Zachęcam do kontaktu i oglądania. Podana cena podlega negocjacjom.