Segment przy PKP Ząbki – Inwestycja lub Twój Dom!

|
Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Segmentu na Pograniczu Ząbek i Warszawy – Komfort, Inwestycja i Lokalizacja w Jednym!

Na sprzedaż oferujemy przestronny, trzypoziomowy segment o powierzchni 130 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – na granicy Ząbek i Warszawy. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia, które łączy spokój podmiejskiego otoczenia z doskonałą dostępnością do Warszawy. Zaledwie 5 minut spacerem od stacji PKP Ząbki!


Najważniejsze Atuty Nieruchomości

1. Przemyślany Układ – Komfort i Funkcjonalność

Segment zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców i potencjale inwestycyjnym. W skład nieruchomości wchodzą:

• 4 niezależne mieszkania w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.


• 2 dodatkowe pokoje z oddzielną łazienką, co zwiększa potencjał wynajmu.


• Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, idealna na wspólne posiłki lub jako przestrzeń integracyjna.

2. Lokalizacja, Która Robi Wrażenie

• Bliskość stacji PKP Ząbki – tylko 5 minut spacerem! Dzięki temu w ciągu 8 minut dotrzesz pociągiem do Warszawy Wileńskiej, a w niecałe 20 minut do ścisłego centrum stolicy.


• Lokalizacja na pograniczu Ząbek i Warszawy – zyskujesz dostęp zarówno do spokoju przedmieść, jak i miejskiej infrastruktury.


• W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

3. Gotowy Produkt Inwestycyjny

• W pełni wynajęty segment, który generuje dochód od pierwszego dnia! Możesz przejąć umowy najmu bez dodatkowych formalności.


• Idealne rozwiązanie dla osób szukających stabilnej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się regionie.

4. Wykończenie Pod Klucz

• Segment jest w pełni wykończony i umeblowany, co oznacza brak dodatkowych nakładów finansowych.


• Wysoka jakość użytych materiałów i dbałość o szczegóły sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Rozkład Pomieszczeń

Pierwsza Kondygnacja:

• Korytarz i klatka schodowa


• Przestronna kuchnia z jadalnią (16,5 m²)


• Mieszkanie nr 1: 23 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na ogródek)

Druga Kondygnacja:

• Korytarz i klatka schodowa


• Mieszkanie nr 2: 25 m² (pokój, łazienka)


• Pokój 1: 8,7 m²


• Pokój 2: 8,7 m²


• Łazienka dla dwóch pokoi: 2,7 m²

Trzecia Kondygnacja:

• Mieszkanie nr 3: 21 m² (korytarz, pokój, łazienka, balkon)


• Mieszkanie nr 4: 27,5 m² (pokój, kuchnia, łazienka)

Dodatkowe Atuty

• Powierzchnia działki: 1707 m² – przestronna działka z własnym ogródkiem i miejscami postojowymi.


• 3 dedykowane miejsca parkingowe – wygoda dla mieszkańców i najemców.


• Zadbany ogródek – idealne miejsce na relaks.

Dlaczego Warto?

• Bliskość Warszawy, szybka komunikacja i pełna infrastruktura.


• Stabilny dochód pasywny – idealne pod wynajem długoterminowy.


• Uniwersalność – świetna nieruchomość zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do życia.

Nie Przegap Okazji!

To propozycja, która łączy wszystkie kluczowe cechy idealnej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!