Segment środkowy 108m2, 4pok, Grodzisk Mazowiecki

Na sprzedaż nowy, 4-pokojowy segment (lokal mieszkalny) o pow. użytkowej 108 m2, z ogrodem ok. 30 m2, usytuowany na działce o powierzchni ok. 150 m2, w Grodzisku Mazowieckim.

Cicha i spokojna okolica. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoły podstawowe, przedszkola i stacja kolejowa Grodzisk Mazowiecki (1,5 km).

Budynek usytuowany jest na zamkniętym i kameralnym osiedlu, z dostępem tylko dla właścicieli lokali.

Dom gotowy do wprowadzenia. Doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie spokój i komfort życia.

Na powierzchnię składają się:

Parter: salon (28,26 m2) z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród (ok. 27 m2), łazienka z prysznicem, wiatrołap, garaż (17,29 m2) z pomieszczeniem gospodarczym,

Piętro 1: 3 sypialnie (11,72 m2, 10,05 m2, 14,05 m2), łazienka z wanną, przedpokój.

+ Poddasze. Brak podpiwniczenia.

Budynek wzniesiony w 2023 roku. Okna PCV. Ogrzewanie gazowym piecem dwufunkcyjnym. Pokrycie dachu: blachodachówka. Drzwi antywłamaniowe. Klimatyzacja w salonie i w głównej sypialni.

Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=81,66; EK=115,10; EP=127,92; Eco2= 0,0234; Uoze= 0,00%.

Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura. Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:

For service in English call Mariola Sklorz Tel:

----
For sale: a new, 4-room terraced house (residential unit) with a usable area of 108 m², featuring a garden of approximately 30 m², situated on a plot of about 150 m² in Grodzisk Mazowiecki.

Quiet and peaceful surroundings. Nearby you will find a bus stop, primary schools, kindergartens, and the Grodzisk Mazowiecki train station (1.5 km).

The building is located in a gated, intimate estate with access reserved exclusively for property owners.
The house is ready to move in—a perfect choice for those who value tranquility and a comfortable lifestyle.

The layout includes:
Ground Floor:

• Living room (28.26 m²) with a kitchenette and access to a terrace and garden (approx. 27 m²)


• Bathroom with shower


• Entrance hall


• Garage (17.29 m²) with a utility room

First Floor:

• 3 bedrooms (11.72 m², 10.05 m², 14.05 m²)


• Bathroom with bathtub


• Hallway

The building was constructed in 2023. It features PVC windows, heating provided by a dual-function gas boiler, a roof covered with metal roof tiles, anti-burglary doors, and air conditioning in both the living room and the master bedroom.
Utilities available include electricity, gas, water, and sewage.

An energy performance certificate has been issued for the property: EU=81.66; EK=115.10; EP=127.92; Eco2= 0.0234; Uoze= 0.00%.

The buyer is exempt from office handling costs. The seller covers the office's compensation.

For service in English call Mariola Sklorz Tel:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: