Segment środkowy, 3 minuty samochodem do S8

Dzień Otwarty – Sobota, 22 marca!
Serdecznie zapraszamy na dzień otwarty wyjątkowego  domu! To doskonała okazja, aby zobaczyć nieruchomość na żywo i złożyć swoją ofertę zakupu.829000 - to cena startowa. Umów się na konkretną godzinę 

 Po prezentacji zainteresowani zakupem będą mogli złożyć swoją ofertę.
 Właściciele wybiorą najlepszą propozycję.
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w cichej i spokojnej okolicy Kobyłki, idealny dla rodzin ceniących komfort i bliskość natury. Doskonała lokalizacja – zaledwie 3 minuty samochodem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.


Powierzchnia całkowita: 120 m² (80 m² + 40 m² poddasza)
4 pokoje, 2 łazienki
Poddasze do własnej aranżacji (ocieplone natryskową pianą PUR) można dodatkowo zaaranzowac 3 pokoje.

Ogródek i 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
Brama na pilota
Własne ujęcie wody (duża oszczędność)
Szambo 
Światłowód i przystanek autobusowy L27, L40 – tuż obok działki

Rozkład pomieszczeń:
Parter
✔ Wiatrołap – 2,30 m²
✔ Łazienka – 3,83 m²
✔ Salon z kuchnią – 31,35 m²
✔ Schowek – 1,28 m²
Piętro
✔ Komunikacja – 9,67 m²
✔ Sypialnia 1 – 8,68 m²
✔ Sypialnia 2 – 9,80 m²
✔ Sypialnia 3 – 8,71 m²
✔ Łazienka – 3,58 m²
Poddasze
✔ do własnej aranżacji
✔ Powierzchnia – 39,45 m²
✔ Betonowe schody, ocieplone natryskową pianą PUR – idealne do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną
Standard i wyposażenie:
✅ Ogrzewanie podłogowe – w salonie, kuchni, łazienkach, przedpokoju i wiatrołapie
✅ Piec dwufunkcyjny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem
✅ Okna i drzwi balkonowe PCV (trzyszybowe) w kolorze ciemny orzech
✅ Elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie ścian styropianem 15 cm
✅ Balustrady balkonowe metalowe, cynkowane i malowane proszkowo

✅ Drzwi wejściowe stalowe
Lokalizacja i otoczenie:
Cicha i zielona okolica, blisko lasu – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
Przedszkole – 1100 m
Szkoła – 1300 m
Do stacji PKP – 3,5 km (15 minut autobusem)
Dom wybudowany na solidnej płycie fundamentowej, co zapewnia znacznie lepszą stabilność niż tradycyjne fundamenty.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!