Segment w Łomiankach przy ul. Wiosennej (NOWY)

Sprzedam trzy nowo budowane segmenty w centrum Łomianek, przy ul. Wiosennej 10B.

Powierzchnia: 88m2 + poddasze nieużytkowe około 30m2

Prognozowane zakończenie budowy: 2 kwartał 2024

Rozkład: 5 pokoi (1 salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 1 mały pokój gościnny/biuro/alternatywnie kuchnia), 2 łazienki, 1 spiżarnia, przestronny strych)
Wykończenie: stan deweloperski
Parking: 2 miejsca parkingowe na 1 lokal, przewidziano miejsca na ładowarki dla samochodów elektrycznych przy miejscach parkingowych

Lokalizacja:
Bardzo cicha ulica Wiosenna w centrum Łomianek.
W okolicy zabudowa jednorodzinna.

Ogródki: powierzchnia ok. 200m2, ok. 87m2 i ok. 25m2

Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie pompami ciepła Panasonic, podłogowe
- światłowód doprowadzony do domów z ulicy Wiosennej, gdzie można podłączyć się do sieci Orange
- woda i kanalizacja miejska

- ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym λD: 0,031 [W/(m•K)] o grubości 15cm

- tynki zewnętrzne silikonowe

- poddasze ocieplone pianą otwartokomórkową Toto Chemical o grubości około 20cm

- dach pokryty blachą Pruszyński antracyt, na rąbek stojący

- rynny Cellfast Bryza

- drzwi wejściowe Gerda THERMO PREMIUM z ociepleniem, zamki gerda

- tynki wewnętrzne Knauf gipsowe

- okna Salamander bluEnergy 3-szybowe, okucia Roto

- kominy systemowe z zasilaniem powietrzem zewnętrznym

- balkony zaizolowane, ocieplone i pokryte "na gotowo" płytkami

- wentylacja grawitacyjna

- zagospodarowana część wspólna wyposażona w system podlewania i oświetlenia parkingu
- 2 bramy na pilota (segment skrajny ma własny wjazd i osobny parking)
- najbliższe sklepy i punkty usługowe na ul. Warszawskiej znajdują się w odległości około 300m
- autobus dzienny i nocny w odległości ok 300m (przystanek Łomianki Kościół)

Wizualizacja ze strony projektanta segmentu (Murator) przedstawia pojedynczy dom.
Cena dotyczy segmentu środkowego z ogródkiem 50m2.

Ceny pozostałych domów to:

• 940tyś PLN segment lewy (ogródek ok 87m2)
• 975tyś PLN segment prawy (ogródek ok 200m2)

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.