segment w parku przy Cytadeli

Mam przyjemność zaoferować miłośnikom mieszkania na zielonym Żoliborzu Oficerskim wyjątkową nieruchomość w sercu Parku przy Cytadeli. 

Segment środkowy zlokalizowany przy kameralnej uliczce Kaniowskiej z ogródkiem od strony Cytadeli i Parku zapewnia przebywanie wśród zieleni, ciszy od zgiełku miasta i śpiewu ptaków.

Idealne miejsce w bliskim sąsiedztwie Parku Żeromskiego, Placu Wilsona i Placu Inwalidów z dostępem do komunikacji miejskiej i atrakcji życia społecznego typu śniadania na Żoliborzu przy Cytadeli latem, kino Wisła, restauracje, sklepy, piekarnie, metro. 

Przedmiotowy segment jest środkowy i ma 3 kondygnacje:

 Przyziemie o pow. 70 m2 z oknami z możliwością adaptacji na cele mieszkalne składające się z :

- garażu na 2 auta ;

- zaplecza gospodarczego z z oknami od strony ogrodu, gdzie mieści się obecnie : pralnia, suszarnia, wc , spiżarnia oraz węzeł cieplny miejski;

* Wysoki parter o pow. 60 m2:

- przedsionek/wiatrołap: 

- przestronny hol wejściowy ze schodami na piętro i do przyziemia: 2,4 m x 3,25 m;

- kuchnia z oknem od strony ulicy o pow. 7,83,- m2 ;

- łazienka w prysznicem i wc ; 2,4 m x 1,5 m;

- salon o pow. 25,36 m2 z tarasem w podcieniu ( idealne na poranną kawę i śniadanie) i wyjściem do ogrodu od strony Cytadeli;

- pokój gościnny o pow. 4,38,-m2 ;

Na podłogach w pokojach i holu oryginalna klepka do odświeżenia.

* Piętro :

- hol: 2,3 m x 2,2 m

- pokój od strony ulicy ( 8,3 m2) 

- łazienka z wanną i wc  o pow. 4,11,- m2)

- pokój dziecinny; ( 8,29,- m2)

- sypialnia (wymiary:  4,05 x 6,45 o pow. 25,31,- m2) z balkonem w podcieniu od dachu( 1,4 x 6,45 m ) i wyjątkowym widokiem na zieleń otaczającego parku i innych ogródków;

Nieruchomość stwarza możliwości nowej aranżacji użytkowania według potrzeb nowego właściciela. 

Dokumentację archiwalną udostępniam na życzenie klienta.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Stan prawny: własność.