Segment z garażem, rekuperacja, 15km od PKiN

Osiedle Czeremchowa m kwadrat to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce. W ramach całej Inwestycji, do użytku zostanie oddanych w podwyższonym standardzie deweloperskim 40 segmentów mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. 

Inwestycja jest doskonale zlokalizowana. Teren, na którym zaprojektowano osiedle, położony jest przy drodze z nawierzchnią asfaltową, w której biegną wszystkie media miejskie – przy ul. Czeremchowej na wysokości numeru 32 w Warszawie. Lokalizacja Osiedla Czeremchowa m kwadrat zapewnia rzadko spotykany w dzisiejszych czasach kompromis pomiędzy położeniem w spokojnym, zielonym otoczeniu a bliskością niezbędnej infrastruktury dla aktywnych rodzinnie, sportowo czy zawodowo. Aby dotrzeć samochodem do przedszkola czy szkoły podstawowej potrzebujemy zaledwie 3-4 minut, do metra Młociny - 10 minut a do centrum stolicy – kilkunastu minut. W najbliższej okolicy znajdują się również park Henrykowski, przystanek autobusowy, apteka, restauracje, Biedronka, Selgros, Kaufland, kluby sportowe czy galeria północna. 

Do niewątpliwych atutów inwestycji należy zaliczyć m.in.:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła),

- wysokosprawny piec gazowy lub pompa ciepła - do wyboru jedynie w przedsprzedaży,

- tradycyjna metoda wznoszenia budynku ze wszystkimi ścianami z najlepszej na rynku cegły silikatowej SILKA produkcji firmy XELLA; ściany międzylokalowe z silikatów o podwyższonych parametrach akustycznych,

- nowoczesny dach płaski izolowany średnio ok. 28cm warstwą twardego styropianu podłogowego EPS100 z substratem umożliwiającym wzrost roślinności oraz retencją wody oraz 2 grube warstwy papy termozgrzewalnej gr. ok. 8mm produkcji firmy Soprema,

- wysokość pomieszczeń ok. 270cm,

- przestronne piętro o pełnej wysokości (bez jakichkolwiek skosów poddasza),

- nowoczesne przesuwne okna tarasowe typu slide,

- garaż w bryle budynku bez dodatkowych opłat,

- wszystkie media miejskie,

- nowoczesna bryła budynku z atrakcyjną elewacją,

- ściany zewnętrzne z 20cm warstwą izolacji termicznej szarego styropianu,

- najdroższe na rynku tynki silikonowe produkcji firmy STO,

- okna z pakietem trzy-szybowym,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu - na całym parterze oraz piętrze,

- szacht do prowadzenia instalacji fotowoltaicznej,  

- biały montaż elektryczny,

- automatyka do bramy garażowej,

- przemyślany rozkład pomieszczeń maksymalnie wykorzystujący potencjał domu (strefa dzienna na parterze oraz 3 pomieszczenia na piętrze),

- pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie inwestycji,

- sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych prowizji dla klienta.

Pamiętaj, że u nas powierzchnia użytkowa liczona jest dokładnie tak jak stanowi to polska norma PN-ISO 9836/2015 – tj. mierzona w świetle wykończonych ścian, bez uwzględniania powierzchni ścian działowych, konstrukcji wewnętrznej, przejść w drzwiach, przejść w oknach itp. Do powierzchni użytkowej nie ma też wliczonej powierzchni klatki schodowej. Dzięki temu masz pewność, że płacisz tylko za uczciwie pomierzoną powierzchnię użytkową. 

Planowany termin oddania do użytkowania I etapu inwestycji: październik 2025r., II etapu inwestycji: maj 2026r. Podana cena dotyczy segmentu wewnętrznego o powierzchni 135,11m2 z ogródkiem o wielkości ok. 30 m2 w ramach I etapu inwestycji. Pozostały już ostatnie domy w ramach I etapu inwestycji. W II etapie dostępne będą jedynie domy o powierzchni 101 i 107mkw.     

Z góry dziękujemy za wszelką pomoc od agencji nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani jakąkolwiek formą współpracy.   

Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.