Segment z garażem, rekuperacja, 15km od PKiN

Osiedle Czeremchowa m kwadrat to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce. W ramach II etapu Inwestycji, do użytku zostanie oddanych w podwyższonym standardzie deweloperskim 16 segmentów mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej o powierzchni użytkowej od 101m2 do 107m2.

Inwestycja jest doskonale zlokalizowana. Teren, na którym zaprojektowano osiedle, położony jest przy drodze z nawierzchnią asfaltową, w której biegną wszystkie media miejskie – przy ul. Czeremchowej 32 w Warszawie. Lokalizacja Osiedla Czeremchowa m kwadrat zapewnia rzadko spotykany w dzisiejszych czasach kompromis pomiędzy położeniem w spokojnym, zielonym otoczeniu a bliskością niezbędnej infrastruktury dla aktywnych rodzinnie, sportowo czy zawodowo. Aby dotrzeć samochodem do przedszkola czy szkoły podstawowej potrzebujemy zaledwie 3-4 minut, do metra Młociny - 10 minut a do centrum stolicy – kilkunastu minut. W najbliższej okolicy znajdują się również park Henrykowski, przystanek autobusowy, apteka, restauracje, Biedronka, Selgros, Kaufland, kluby sportowe czy galeria północna. 

Do niewątpliwych atutów inwestycji należy zaliczyć m.in.:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła),

- wysokosprawny piec gazowy lub pompa ciepła,

- przemyślane miejsca na gromadzenie odpadów stałych dla każdego domu,

- tradycyjna metoda wznoszenia budynku ze wszystkimi ścianami zewnętrznymi z najlepszej na rynku cegły silikatowej SILKA produkcji firmy XELLA; ściany międzylokalowe z silikatów o podwyższonych parametrach akustycznych,

- nowoczesny dach płaski izolowany średnio ok. 30 cm warstwą twardego styropianu podłogowego EPS100 z substratem umożliwiającym wzrost roślinności oraz retencją wody,

- wysokość pomieszczeń ok. 270cm,

- przestronne piętro o pełnej wysokości (bez jakichkolwiek skosów poddasza),

- nowoczesne przesuwne okna tarasowe,

- garaż w bryle budynku,

- wszystkie media miejskie,

- nowoczesna bryła budynku z atrakcyjną elewacją,

- ściany zewnętrzne z 20cm warstwą izolacji termicznej (styropian o podwyższonych parametrach przewodności cieplnej),

- okna z pakietem trzy-szybowym,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu - na całym parterze oraz piętrze,

- biały montaż elektryczny,

- automatyka do bramy garażowej,

- przemyślany rozkład pomieszczeń maksymalnie wykorzystujący potencjał domu (strefa dzienna na parterze oraz 3 pomieszczenia na piętrze),

- pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie inwestycji,

- sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych prowizji dla klienta.

Pamiętaj, że u nas powierzchnia użytkowa liczona jest dokładnie tak jak stanowi to polska norma PN-ISO 9836/2015 – tj. mierzona w świetle wykończonych ścian, bez uwzględniania powierzchni ścian działowych, konstrukcji wewnętrznej, przejść w drzwiach, przejść w oknach itp. Do powierzchni użytkowej nie ma też wliczonej powierzchni klatki schodowej. Dzięki temu masz pewność, że płacisz tylko za uczciwie pomierzoną powierzchnię użytkową.

Planowany termin oddania II etapu Inwestycji do użytkowania: maj 2026r. Podana cena dotyczy segmentu wewnętrznego nr 27 o powierzchni 107,33m2 z ogródkiem o wielkości ok. 26 m2.     

Z góry dziękujemy za wszelką pomoc od agencji nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani jakąkolwiek formą współpracy.   

Zapraszamy do kontaktu.

Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.