Segmenty w domu jednorodzinnym dwulokalowym

Oferta obejmuje dwa segmenty domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 120,25 m2 każdy, postawionego na działce o powierzchni 800 m2 (400 m2 dla każdego z segmentów), położonego w Serocku przy ulicy Serdecznej w cichej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Posiada strop żelbetowy. Otwarta kuchnia. Salon z wyjściem na taras.

Planowana budowa kanalizacji miejskiej na ulicy.

W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, plaża, siłownia, klub fitness, stadion, przychodnia, restauracje.

 

Powierzchnia działki jednego segmentu – 400 m2

Powierzchnia użytkowa jednego segmentu – 120,25 m2

w tym:

Powierzchnia parteru:  60,73 m2

       Wiatrołap   3,82 m2

       Hol   1,37 m2

       Kuchnia   6,62 m2

       Spiżarnia   2,68 m2

       Salon + Jadalnia   20,86 m2

       Toaleta   1,81 m2

       Kotłownia   4,30 m2

       Garaż   19,27 m2

 

Powierzchnia poddasza:  59,52 m2

       Schody   5,43 m2

       Hol   6,27 m2

       I Pokój   11,05 m2

      II Pokój   13,09 m2

      III Pokój   9,69 m2

      Garderoba   2,92 m2

      Pom. gospodarcze   3,51 m2

      Łazienka    7,56 m2

 

      

* Budynek ocieplany styropianem o grubości 20 cm zgodnie z obowiązującymi normami

* Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm

* Ogrzewanie podłogowe

* Instalacja elektryczna

* Tynki gipsowe

* Okna PCV trzyszybowe

* Dach pokryty blachodachówką

* Ogrodzenie panelowe

* Tynki elewacyjne zewnętrzne

* Podjazd od bramy do domu z kostki + zarys kostki wokół budynku

* Taras z kostki

* Rozprowadzona instalacja pod system rekuperacji

* Balustrady na oknach balkonowych

Media:

-prąd, woda, gaz, szambo (10m3), światłowód

 

 UWAGI:

·         budynek w budowie - planowane ukończenie robót wraz z odbiorem – październik/listopad 2024r.

·         podana cena to cena za stan deweloperski

·         według projektu firmy Archon "Dom w zimokwiatach (R2)"

·         możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

·         oferta od dewelopera – kupujący nie płaci podatku (2%) od czynności cywilnoprawnych